本文汇总「大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段」（标段编号 2504-440305-04-01-477274017001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限公司，中标价4272.43 万元，共 48 家单位参与投标，招标人深圳招商房地产有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-28。
中标结果
中标公示时间
2026-08-28
中标单位
深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
4272.428030
中标下浮率(%)
17.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 17.88%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大学城西校区提升改造工程项目
项目编号
2504-440305-04-01-477274
招标项目名称
大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段
招标项目编号
2504-440305-04-01-477274017
标段名称
大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段
标段编号
2504-440305-04-01-477274017001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳招商房地产有限公司
招标代理机构
深圳利盛管理咨询有限公司
公告发布时间
2026-07-27
截标时间
2026-08-17 18:00
公告质疑截止时间
2026-08-07
公告答疑截止时间
2026-08-12
详细公告内容
招标范围
大学城西校区提升改造工程-总体景观项目二期一标段包含三部分：一、清华校园绿地提升面积约为39184平方米，包括园路及铺装2072平方米，绿化面积28546平方米，水系面积8566平方米。二、北大校园绿地提升面积约为25073平方米，包括园路及铺装6766平方米，燕飞亭443.01平方米，绿化面积11307平方米，水系面积6000平方米。三、大沙河景观提升面积约为116087 平方米，包括园路及铺装23508 平方米，码头驿站建筑187平方米，绿化面积45471平方米，水系面积46933平方米。主要建设内容包括土石方工程，土建工程（含景观、建筑、室内），拆除工程，绿化工程，园路铺装，生态修复工程，结构工程，给排水工程，电气工程，标识工程，智能化工程，管线迁改工程，水土保持工程及其他配套工程等。 详见招标文件。
招标估价（万元）
5242.5
计划总投资（万元）
91928
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）本项目接受联合体投标。联合体单位不超过2家。投标人自行确定联合体牵头单位，联合体各成员（含牵头单位）必须承担园林景观工程施工、建筑工程施工中的一项任务（或多项任务）；负责园林景观工程施工任务的单位应是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织，但无需具备施工资质；负责建筑工程施工任务的单位应满足投标资格中关于建筑工程施工总承包资格的要求。 （2）联合体投标的，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标；联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容及联合体收款账户，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质或资格。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：投标人需同时具备以下资质： （1）投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质； （2）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织。 2、（1）本项目接受联合体投标。联合体单位不超过2家。投标人自行确定联合体牵头单位，联合体各成员（含牵头单位）必须承担园林景观工程施工、建筑工程施工中的一项任务（或多项任务）；负责园林景观工程施工任务的单位应是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织，但无需具备施工资质；负责建筑工程施工任务的单位应满足投标资格中关于建筑工程施工总承包资格的要求。 （2）联合体投标的，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标；联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容及联合体收款账户，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质或资格。 3、投标人项目经理(建造师)要求：二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程）。（若为联合体投标，项目经理由负责建筑工程施工任务的单位拟派。）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
5012.303779
不可竞争费（万元）
874.345104
投标报价的其他要求
投标报价上限为公示最高投标限价净下浮12%，即4515.748738万元。
投标人明细 （共 48 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东楷安工程有限公司 | 合格 | 4047.745608 | 23.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 广东联富建设工程有限公司//深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 4321.679056 | 16.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中铁建工集团华南有限公司//中铁南方投资集团有限公司 | 合格 | 4377.955280 | 15.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市坤和建筑工程有限公司 | 合格 | 4365.536479 | 15.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建科工发展有限公司//中建科工集团有限公司 | 合格 | 4354.368372 | 15.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限公司 | 合格 | 4272.428030 | 17.88% | 合格 | — | 合格 | — | 是 | 是 |
| 7 | 中建四局土木工程有限公司//上海园林（集团）有限公司 | 合格 | 4309.671493 | 16.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 4320.409251 | 16.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市真和丽生态环境股份有限公司//深圳市天健西部建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 4288.220399 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司 | 合格 | 4264.139898 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 红头船控股（深圳）集团有限公司 | 合格 | 4437.952544 | 13.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市路安达工程有限公司 | 合格 | 4325.450984 | 16.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳金瑞建设集团有限公司 | 合格 | 4302.227855 | 17.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市德勤建工集团有限公司//深圳市楷腾建业有限公司 | 合格 | 4421.405070 | 14.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市环楷泰建筑工程有限公司 | 合格 | 4062.228541 | 22.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 4312.161405 | 16.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 4246.315846 | 18.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市方森园林花卉有限公司 | 合格 | 4464.845339 | 13.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中交第三公路工程局有限公司 | 合格 | 4374.669629 | 15.41% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市工勘岩土集团有限公司 | 合格 | 4356.438594 | 15.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市精微建设工程有限公司//深圳市万卉园景观工程有限公司 | 合格 | 4355.193369 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 22 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 4448.776542 | 13.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市路野建设集团有限公司 | 合格 | 4476.023990 | 12.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市中楚建设工程有限公司 | 合格 | 4276.962871 | 17.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳园林股份有限公司//深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 4325.402875 | 16.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳建中路桥工程有限公司 | 合格 | 4205.683330 | 19.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 4485.272240 | 12.74% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 4255.471801 | 18.29% | 合格 | — | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 29 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 4348.154637 | 16.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 4391.190111 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市荣鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 4377.941231 | 15.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市标德建筑工程有限公司 | 合格 | 4307.497707 | 17.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 4103.588506 | 21.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市纳度科兴科工有限公司 | 合格 | 4167.953261 | 20.41% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司//深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 4305.541636 | 17.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 36 | 深圳市宏志生态建设有限公司 | 合格 | 4194.642976 | 19.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市宏浩园林建设有限公司//深圳市华永信建筑工程有限公司 | 合格 | 4288.125677 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳天壹建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 39 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 4275.337396 | 17.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市景合泰建设工程有限公司 | 合格 | 4029.966172 | 23.74% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 4326.229364 | 16.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳华奕建设发展有限公司 | 合格 | 4188.746221 | 19.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳市中安土木建设工程有限公司 | 合格 | 4255.437137 | 18.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳市潮湾建设工程有限公司 | 合格 | 4140.067878 | 21.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 4337.808807 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 46 | 优跃建工（深圳）有限公司 | 合格 | 4411.882744 | 14.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 4308.822143 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 48 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 4385.403043 | 15.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
47 家
最低投标报价（万元）
4029.966172
最高投标报价（万元）
4485.272240
报价中位数（万元）
4312.161405
报价平均值（万元）
4302.105816
平均下浮率(%)
17.16%
中标单位报价（万元）
4272.428030
中标价相对平均报价
-0.69%
本标段共 47 家投标单位给出有效报价，报价区间 4029.966172 – 4485.272240 万元，中位数 4312.161405 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.69%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。