本文汇总「招商玺家园二期公区及户内批量精装修工程」（标段编号 2108-440305-04-01-756391006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中正道和建设集团有限公司，中标价1300 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳招商房地产有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-02-05。
中标结果
中标公示时间
2024-02-05
中标单位
中正道和建设集团有限公司
项目经理
胡兴旺
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442016201737905
中标价（万元）
1300.000000
中标下浮率(%)
25.99%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 市住建近 12 个月 · 26 个已定标样本
8.68%P25
11.41%中位
24.28%P75
本标段中标下浮率 25.99%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
太子湾DY03-08及DY04-03地块综合开发项目
项目编号
2108-440305-04-01-756391
招标项目名称
招商玺家园二期公区及户内批量精装修工程
招标项目编号
2108-440305-04-01-756391006
标段名称
招商玺家园二期公区及户内批量精装修工程
标段编号
2108-440305-04-01-756391006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳招商房地产有限公司
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2023-10-25
截标时间
2024-01-30 18:00
公告质疑截止时间
2024-01-20
公告答疑截止时间
2024-01-25
详细公告内容
招标范围
一次装修;招标文件（包括招标补遗、标前答疑会议纪要、招标期间发放的全部相关文件）、招标范围内的全部图纸内容以及合同等文件所要求完成的一切工作，亦包括依据法律法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。具体包括但不限于以下内容：客厅、卧室、卫生间、阳台等区域精装修；负一层电梯厅、半地下室电梯厅、首层大堂电梯厅及过道、标准层电梯厅及过道精装等。上述装修内容包含地下车库的临时设施（仓库、办公室、卫生间等）搭建以及在退场前须全部拆除，并将场地恢复原状等。按图纸包括不限于除甲分包外所有硬装工程、强弱电（含布管布线、插座安装）、给排水、成品保护、粗开荒、所有收边收口及验收工程。上面工程承包范围的描述，只是概括的，不应该认为是全面的、完整无缺的，也不仅限于工程量清单，应认为是本工程施工图纸、工程变更、招标文件和招标答疑纪要、澄清文件、技术要求、标准、规范、合同文件等所包括的所有工程内容。以及包括依据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的全部工作。详见附件合同模板内工作内容。
招标估价（万元）
1500
计划总投资（万元）
330889.26
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包二级
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1708.536646
不可竞争费（万元）
136.871084
投标报价的其他要求
投标报价上限为1600.288207万元，招标控制价净下浮率6.89%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 1582.804799 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 广东联筑集团有限公司 | 合格 | 1512.492875 | 12.47% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市汉圳建筑装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1467.175048 | 15.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1533.228882 | 11.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 1582.015947 | 8.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 中正道和建设集团有限公司 | 合格 | 1300.009750 | 25.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市中为装饰工程有限公司 | 合格 | 1503.242164 | 13.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1589.041112 | 7.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳鹏源建工（集团）有限公司 | 合格 | 1367.062643 | 21.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1505.352210 | 12.93% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市城建集团科技有限公司 | 合格 | 1592.873823 | 7.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1440.132441 | 17.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 1519.899145 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 北京力天大成装饰工程有限公司 | 合格 | 1459.345978 | 15.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1582.802286 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
1300.009750
最高投标报价（万元）
1592.873823
报价中位数（万元）
1512.492875
报价平均值（万元）
1502.498607
平均下浮率(%)
13.11%
中标单位报价（万元）
1300.009750
中标价相对平均报价
-13.48%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 1300.009750 – 1592.873823 万元，中位数 1512.492875 万元；中标单位报价较全场平均值低 13.48%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2023-10-25）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。