本文汇总「中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程Ⅱ标」（标段编号 2020-440300-84-01-014022012002）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第二建设工程有限责任公司，中标价7747.42 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-04。
中标结果
中标公示时间
2026-09-04
中标单位
中建三局第二建设工程有限责任公司
项目经理
敖之强
资格等级
—
资格证书编号
鄂1422020202102826
中标价（万元）
7747.421743
中标下浮率(%)
17.48%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 17.48%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设
项目编号
2020-440300-84-01-014022
招标项目名称
中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程
招标项目编号
2020-440300-84-01-014022012
标段名称
中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程Ⅱ标
标段编号
2020-440300-84-01-014022012002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-01-23
截标时间
2026-02-12 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-30
公告答疑截止时间
2026-02-06
详细公告内容
招标范围
其他，主要包括医疗综合楼南塔楼（9~17层）、北塔楼（9~21层）全部精装修工程（含给排水、电气、通风空调等）以及南北塔楼室外景观绿化。
招标估价（万元）
9600
计划总投资（万元）
178512
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级。 2.拟派项目经理（或建造师）专业及最低资格等级：建筑工程专业一级 。 3.评标办法：定性评审法。 4.定标办法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9246.706606
不可竞争费（万元）
671.324426
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后的金额，即8389.168388万元。
投标人明细 （共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 7236.651551 | 23.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 7647.366050 | 18.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 7771.776671 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 7798.335436 | 16.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 8091.295668 | 13.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 7512.971050 | 20.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 7799.172513 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 7703.171699 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 8269.113037 | 11.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 7854.927267 | 16.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 7709.997324 | 17.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建二局第三建筑工程有限公司 | 合格 | 7744.032015 | 17.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 7918.396418 | 15.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 7711.510925 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 7747.421743 | 17.48% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 19 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 7701.309942 | 18.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 北京城建一建设发展有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
7236.651551
最高投标报价（万元）
8269.113037
报价中位数（万元）
7745.726879
报价平均值（万元）
7763.590582
平均下浮率(%)
17.29%
中标单位报价（万元）
7747.421743
中标价相对平均报价
-0.21%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 7236.651551 – 8269.113037 万元，中位数 7745.726879 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.21%。
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