本文汇总「太子湾DY04-03地块项目文化艺术建筑施工总承包及景观绿化工程」（标段编号 2108-440305-04-01-756391007001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东潮通建筑总承包工程有限公司，中标价5110 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳招商房地产有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-01-29。
中标结果
中标公示时间
2024-01-29
中标单位
广东潮通建筑总承包工程有限公司
项目经理
郑耿标
资格等级
二级
资格证书编号
粤2442013201400912
中标价（万元）
5110.000000
中标下浮率(%)
21.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 21.9%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
太子湾DY03-08及DY04-03地块综合开发项目
项目编号
2108-440305-04-01-756391
招标项目名称
太子湾DY04-03地块项目文化艺术建筑施工总承包及景观绿化工程
招标项目编号
2108-440305-04-01-756391007
标段名称
太子湾DY04-03地块项目文化艺术建筑施工总承包及景观绿化工程
标段编号
2108-440305-04-01-756391007001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳招商房地产有限公司
招标代理机构
深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
公告发布时间
2023-12-20
截标时间
2024-01-24 18:00
公告质疑截止时间
2024-01-14
公告答疑截止时间
2024-01-19
详细公告内容
招标范围
施工总承包;其他;项目范围内的园林工程、园林配套工程（公共卫生间、公园配套机房等）及文化艺术建筑，包括设计图纸、工程量清单及招标文件（包括标前答疑补遗）等所包含的全部工程内容，包括但不限于：土方工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、幕墙工程、门窗工程、园林绿化工程、通风与空调、建筑给水排水、电气工程、屋面及防水工程、建筑节能、消防工程、室外工程、成品警务室等。BIM施工应用、设备基础、本工程及相关机电工程各专业分包（包括各甲指分包）的预埋预留孔洞工程、甲指分包配合工程完工后的土建修补和收口工作、各专业分包套管与建筑及结构间封堵。还包含施工范围内的材料运输、运输损耗、包装、装卸、堆放、制作、现场安装、成品保护、甲供材的现场保管、现场清洁、安全文明、施工样板、各项税费、管理费、对外部单位的配合协调费、保修期维修、竣工图纸、施工档案，以及临建、临水、临电、临时开路口、临时施工道路等一切费用。以上工程内容详见施工图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
6350
计划总投资（万元）
330889.26
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家。2、如为联合体投标，资格审查文件中应提供《联合体共同投标协议书》，联合体牵头单位负责本项目文化艺术建筑相关工程（须在联合体协议中体现）且应具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，联合体成员单位负责本项目园林景观工程（须在联合体协议中体现）且无需资质。3、如为联合体投标，联合体牵头单位须提供有效的安全生产许可证证明。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑工程施工总承包三级
其他资格要求
投标人须同时具备以下资格条件：①在中国人民共和国境内注册成立的独立法人机构或合伙人制企业或者其他组织，②具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。③本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
6341.243235
不可竞争费（万元）
719.788849
投标报价的其他要求
投标报价上限为5273.166902万元，招标控制价净下浮率19.0%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东潮通建筑总承包工程有限公司 | 合格 | 5110.268317 | 21.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | 5245.067912 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 5010.082211 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市华邦建筑工程有限公司 | 合格 | 5171.982648 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 5228.172129 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
5010.082211
最高投标报价（万元）
5245.067912
报价中位数（万元）
5171.982648
报价平均值（万元）
5153.114643
平均下浮率(%)
21.14%
中标单位报价（万元）
5110.268317
中标价相对平均报价
-0.83%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 5010.082211 – 5245.067912 万元，中位数 5171.982648 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.83%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2023-12-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。