南山智谷产业园公寓改造提升工程
标段编号：2019-440305-70-03-101668002001
本文汇总「南山智谷产业园公寓改造提升工程」（标段编号 2019-440305-70-03-101668002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工发展有限公司，中标价5604.10 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳招商房地产有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-27。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2024-08-27 |
| 中标单位 | 中建科工发展有限公司 |
| 中标价（万元） | 5604.10 万元 |
| 中标下浮率 | 7.58% |
| 项目经理 | 郭洋 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442020202103160 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市南山区茶光工业区升级改造（南山智谷产业园） |
| 项目编号 | 2019-440305-70-03-101668 |
| 招标项目名称 | 南山智谷产业园公寓改造提升工程 |
| 招标项目编号 | 2019-440305-70-03-101668002 |
| 标段名称 | 南山智谷产业园公寓改造提升工程 |
| 标段编号 | 2019-440305-70-03-101668002001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2024-07-31 |
| 公告发布结束时间 | 2024-08-19 |
| 公告质疑截止时间 | 2024-08-09 |
| 公告答疑截止时间 | 2024-08-14 |
| 招标估价（万元） | 6000.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 63.00 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 一次装修,消防，招标包括但不限于：完成设计范围内的装饰装修、强弱电、给排水、空调改造、消防改造、软装等施工内容，包含不限于安装、检验、检测、调试、验收、保洁、移交、售后维保等工作。以上工程招标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应结合本项目施工现场实际情况仔细研究施工图纸及招标文件、招标补遗、招标澄清等其他文件，以完全了解本工程的实际招标范围。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，联合体牵头单位为具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质的单位；联合体各方在投标前应签订联合体共同投标协议书，明确联合体各方的工作内容。采用联合体投标的，项目经理须由联合体牵头单位派出。本项目接受联合体投标，联合体单位要求：（1）联合体单位不得超过2名。联合体各方需具备规定的资质。（2）联合体单位不得再单独或以其他名义与其他单位组成联合体参与报名。（3）联合体合作方需签署具法律效力的《联合体共同投标协议》，并明确牵头单位，联合体各成员须在联合体协议书中，明确各自承担的施工内容。（4）投标担保由联合体牵头单位提供。（5）若为联合体投标，除联合体共同投标协议书外，凡招标文件要求投标人签字、盖章的，应由联合体牵头单位进行相应的签字、盖章。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/一级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 6018.45 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 552.08 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为5745.128233万元，招标控制价净下浮率5% |
投标人明细（共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 5677.89 万元 | 6.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 中建科工发展有限公司 | 合格 | 5604.10 万元 | 7.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 5342.71 万元 | 12.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市金众装饰工程有限公司//深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 5527.87 万元 | 8.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳鹏城建科集团有限公司//深圳市兴安消防工程有限公司 | 合格 | 5471.57 万元 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 5698.10 万元 | 5.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司//深圳市六洲建安工程有限公司 | 合格 | 5715.07 万元 | 5.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
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常见问题
1. 南山智谷产业园公寓改造提升工程的中标单位是哪家？
中建科工发展有限公司。中标价 5604.10 万元，中标公示时间 2024-08-27。
2. 南山智谷产业园公寓改造提升工程有多少家单位参与投标？
共 7 家单位参与投标，招标人为深圳招商房地产有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-31）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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