本文汇总「自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程」（标段编号 2606-440305-04-05-735034001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广州市安装集团有限公司，中标价3450.58 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市前海蛇口和胜实业有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-03。
中标结果
中标公示时间
2026-09-03
中标单位
广州市安装集团有限公司
项目经理
张载健
资格等级
一级建造师
资格证书编号
粤1442006200809304
中标价（万元）
3450.583611
中标下浮率(%)
29.28%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 29.28%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程
项目编号
2606-440305-04-05-735034
招标项目名称
自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程
招标项目编号
2606-440305-04-05-735034001
标段名称
自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程
标段编号
2606-440305-04-05-735034001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2026-07-10
截标时间
2026-08-17 18:00
公告质疑截止时间
2026-08-07
公告答疑截止时间
2026-08-12
详细公告内容
招标范围
自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程专项设计招标图范围内所有弱电系统（不含消防弱电系统）的供货、安装、调试及售后服务；招标图纸范围内的建筑机电安装工程所属空调设备设施的施工及调试。【具体以招标文件为准】
招标估价（万元）
4700
计划总投资（万元）
5400
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，且须以具有电子与智能化工程专业承包一级资质的单位为牵头单位，并签订联合体工作协议，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人资质等级要求: 投标人须同时具备：（1）建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质、（2）电子与智能化工程专业承包一级资质，包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕5号）要求备案取得的同等资质。 2.本项目接受联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，且须以具有电子与智能化工程专业承包一级资质的单位为牵头单位，并签订联合体工作协议，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。 3.投标人项目经理（建造师）要求：须具备一级注册建造师（机电工程专业）执业资格，包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕6号）要求备案取得的同等执业资格，联合体投标的，项目经理须由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4792.477249
不可竞争费（万元）
209.126113
投标报价的其他要求
投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后的金额，即 4334.142135 万元。
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 3594.357920 | 26.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 3450.583611 | 29.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 中建电子信息技术有限公司 | 合格 | 3562.366324 | 26.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市智宇实业发展有限公司//重庆讯德建筑安装工程有限公司 | 合格 | 3845.569743 | 20.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 广州市易纬电子有限公司 | 合格 | 3899.618329 | 19.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳招商建筑科技有限公司//招商楼宇科技（深圳）有限公司 | 合格 | 3605.480074 | 25.9% | 合格 | — | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 4265.304826 | 11.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中铁十二局集团电气化工程有限公司 | 合格 | 3829.912875 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 上海云思智慧信息技术有限公司 | 合格 | 3620.453196 | 25.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 南京东大智能化系统有限公司 | 合格 | 3472.929521 | 28.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市信诺兴技术有限公司//深圳市天威网络工程有限公司 | 合格 | 3538.801898 | 27.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 深圳市金地楼宇科技有限公司//广东皓东建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13 | 中商建投建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 14 | 广州市广建机电工程有限公司 | 合格 | 3582.376700 | 26.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 3552.138146 | 27.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市鼎致建设工程有限公司 | 合格 | 3665.286600 | 24.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 3690.207500 | 24.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 3618.706673 | 25.61% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 深圳捷易建设集团有限公司 | 合格 | 3574.033226 | 26.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 北京益泰牡丹电子工程有限责任公司 | 合格 | 3828.230726 | 21.04% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 浙江华是科技股份有限公司 | 合格 | 3696.262015 | 23.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市电信工程有限公司//深圳市前海大数据资源管理中心有限公司 | 合格 | 3462.468781 | 29.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 24 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 3752.973211 | 22.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 3816.708526 | 21.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 江苏隆鼎泰建设工程有限公司 | 合格 | 3799.023345 | 21.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
23 家
最低投标报价（万元）
3450.583611
最高投标报价（万元）
4265.304826
报价中位数（万元）
3620.453196
报价平均值（万元）
3683.643207
平均下浮率(%)
24.19%
中标单位报价（万元）
3450.583611
中标价相对平均报价
-6.33%
本标段共 23 家投标单位给出有效报价，报价区间 3450.583611 – 4265.304826 万元，中位数 3620.453196 万元；中标单位报价较全场平均值低 6.33%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-10）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。