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大学城西校区提升改造工程项目-哈工大球场驿站（含新建地下车库、哈工大二食堂）、清华球场驿站（含新建地下车库）工程施工总承包
标段编号：2504-440305-04-01-477274014001
本文汇总「大学城西校区提升改造工程项目-哈工大球场驿站（含新建地下车库、哈工大二食堂）、清华球场驿站（含新建地下车库）工程施工总承包」（标段编号 2504-440305-04-01-477274014001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司，中标价1.16 亿元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳招商建设管理有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-21。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-08-21 |
| 中标单位 | 中建科工集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 1.16 亿元 |
| 中标下浮率 | 12.99% |
| 项目经理 | 文秋实 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442022202301427 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 大学城西校区提升改造工程项目 |
| 项目编号 | 2504-440305-04-01-477274 |
| 招标项目名称 | 大学城西校区提升改造工程项目-哈工大球场驿站（含新建地下车库、哈工大二食堂）、清华球场驿站（含新建地下车库）工程施工总承包 |
| 招标项目编号 | 2504-440305-04-01-477274014 |
| 标段名称 | 大学城西校区提升改造工程项目-哈工大球场驿站（含新建地下车库、哈工大二食堂）、清华球场驿站（含新建地下车库）工程施工总承包 |
| 标段编号 | 2504-440305-04-01-477274014001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳招商建设管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市永达信工程造价咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-07-02 |
| 公告发布结束时间 | 2026-08-10 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-07-31 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-08-05 |
| 招标估价（万元） | 1.30 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 9.19 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，主要工作内容包括哈工大、清华新建球场驿站，哈工大、清华新建地下停车库，哈工大二食堂修缮等，包括但不限于：基坑支护及土石方工程、管线迁改工程、拆除工程、基础工程、主体工程、白蚁防治工程、人防工程、电梯工程、粗装修工程、装饰装修工程、标识工程、外立面及屋面装饰工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、强弱电工程、园林景观及其他工程、施工BIM（费用由承包人在投标报价中综合考虑）。所有的细目详见合同图纸、技术要求、清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 投标人资质要求 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 其他资质要求 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 造价站 |
| 最高投标限价（万元） | 1.32 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 1291.29 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮10.77%即11884.329876万元，具体详见最高投标限价公示表。 |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 1.17 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1.19 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中交第四航务工程局有限公司 | 合格 | 1.15 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 1.16 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 1.16 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 1.16 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 1.15 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 1.17 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 1.16 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 1.15 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 1.16 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 中铁三局集团有限公司 | 合格 | 1.10 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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1. 大学城西校区提升改造工程项目-哈工大球场驿站（含新建地下车库…的中标单位是哪家？
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-03）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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