本文汇总「大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目一期施工」（标段编号 2504-440305-04-01-477274010001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市森斯环境艺术工程有限公司，中标价3088.41 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳招商房地产有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-16。
中标结果
中标公示时间
2026-06-16
中标单位
深圳市森斯环境艺术工程有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
3088.406568
中标下浮率(%)
16.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 16.5%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大学城西校区提升改造工程项目
项目编号
2504-440305-04-01-477274
招标项目名称
大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目一期施工
招标项目编号
2504-440305-04-01-477274010
标段名称
大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目一期施工
标段编号
2504-440305-04-01-477274010001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳招商房地产有限公司
招标代理机构
深圳利盛管理咨询有限公司
公告发布时间
2026-05-11
截标时间
2026-06-08 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-29
公告答疑截止时间
2026-06-03
详细公告内容
招标范围
绿化工程;园林建筑工程;，大学城西校区提升改造工程-总体景观项目一期施工包含两部分：一、围墙拆除及校门优化部分建设面积约为40364平方米，包括拆除围墙3409.6米、对现状围墙立面进行更新915米，广场铺装2100平方米，复绿面积6969平方米，现状道路及现状绿地面积31295平方米。二、哈工大山体公园景观提升部分建设面积约为60010平方米，包括园路3850平方米、绿化面积49894平方米、铺装5256平方米、景观平台745平方米，及构筑物265平方米。主要建设内容包括园建工程，绿化工程，景观相关的电气工程、给排水工程，水土保持工程及其他配套工程等。所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。注：招标人有权根据工程实际情况调整实施范围或本工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人必须无条件接受发包人提出的设计变更或其它工作指令，并调整施工范围及内容。
招标估价（万元）
2883.82
计划总投资（万元）
91928
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织；2、投标人项目经理（建造师）要求：无。
项目负责人资格要求
不要求
项目负责人专业
无
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
3538.340963
不可竞争费（万元）
811.466310
投标报价的其他要求
投标上限价3211.116005万元，招标净下浮率12%。
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中装市政园林工程有限公司 | 合格 | 3086.874503 | 16.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市宏浩园林建设有限公司 | 合格 | 3074.752134 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市南山园林绿化有限公司 | 合格 | 3063.846158 | 17.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 3064.954621 | 17.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 3104.222536 | 15.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市标德建筑工程有限公司 | 合格 | 3063.408456 | 17.42% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳园林股份有限公司 | 合格 | 3091.672122 | 16.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 3107.494768 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市真和丽生态环境股份有限公司 | 合格 | 3108.310835 | 15.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 广东省建筑工程机械施工有限公司 | 合格 | 3072.588686 | 17.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市方森园林花卉有限公司 | 合格 | 2925.823322 | 22.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市绿雅生态发展有限公司 | 合格 | 3021.338453 | 18.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 3088.406568 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
2925.823322
最高投标报价（万元）
3108.310835
报价中位数（万元）
3074.752134
报价平均值（万元）
3067.207166
平均下浮率(%)
17.28%
中标单位报价（万元）
3088.406568
中标价相对平均报价
+0.69%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 2925.823322 – 3108.310835 万元，中位数 3074.752134 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.69%。
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