深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（食堂及室外部分）
标段编号：2502-440305-04-01-500320005001
本文汇总「深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（食堂及室外部分）」（标段编号 2502-440305-04-01-500320005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建工集团有限公司，中标价4984.15 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳招商建设管理有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-29。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-05-29 |
| 中标单位 | 中铁建工集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 4984.15 万元 |
| 中标下浮率 | 6.31% |
| 项目经理 | 程志鑫 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 京1112020202104263 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目 |
| 项目编号 | 2502-440305-04-01-500320 |
| 招标项目名称 | 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（食堂及室外部分） |
| 招标项目编号 | 2502-440305-04-01-500320005 |
| 标段名称 | 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（食堂及室外部分） |
| 标段编号 | 2502-440305-04-01-500320005001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳招商建设管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳利盛管理咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-04-22 |
| 公告发布结束时间 | 2026-05-19 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-05-09 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-05-14 |
| 招标估价（万元） | 5368.63 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2.20 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，本工程为深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目，招标人将分标段进行项目委托，本次招标项目为深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（食堂及室外部分），本次招标范围包括但不限于：完成设计范围内的拆除工程、结构加固工程、装饰改造工程、安装改造工程、室外工程、其他工程、厨房设备工程、标识标牌工程、新建电梯工程、排油烟系统、外立面、强弱电、给排水、暖通、消防改造、抗震支架、楼层加建、电梯安装等施工、安装、检验、检测、调试、验收、保洁、移交、售后维保等工作内容。所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。注：招标人有权根据工程实际情况调整实施范围或本工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人必须无条件接受发包人提出的设计变更或其它工作指令，并调整施工范围及内容。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 1、投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级资质或以上资质；2、投标人项目经理（建造师）要求：二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 造价站 |
| 最高投标限价（万元） | 5291.41 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 421.93 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价净下浮率要求≥5%，投标报价上限价为最高投标限价净下浮5%，即5047.938508万元 |
投标人明细（共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 5012.87 万元 | 5.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4896.49 万元 | 8.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 5019.68 万元 | 5.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 4993.85 万元 | 6.11% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 4556.12 万元 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 4926.24 万元 | 7.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 4985.12 万元 | 6.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 4976.37 万元 | 6.47% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 4940.31 万元 | 7.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 4990.47 万元 | 6.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市建装建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 5007.51 万元 | 5.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 4649.09 万元 | 13.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 5009.49 万元 | 5.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 4954.78 万元 | 6.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 4677.76 万元 | 12.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 4848.29 万元 | 9.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 广西建工集团冶金建设有限公司 | 合格 | 4979.25 万元 | 6.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 广东弘禹建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 5003.63 万元 | 5.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 4984.15 万元 | 6.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 22 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 4913.54 万元 | 7.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 中冶华南建设工程有限公司 | 合格 | 4552.52 万元 | 15.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中交第四航务工程局有限公司 | 合格 | 4980.25 万元 | 6.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（食堂…的中标单位是哪家？
中铁建工集团有限公司。中标价 4984.15 万元，中标公示时间 2026-05-29。
2. 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（食堂…有多少家单位参与投标？
共 24 家单位参与投标，招标人为深圳招商建设管理有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-14）。
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