本文汇总「湾区产业投资大厦会议中心项目」（标段编号 2018-440306-70-03-719075011001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科建建设集团有限公司，中标价1895.49 万元，共 41 家单位参与投标，招标人深圳市宝安产业投资集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-11。
中标结果
中标公示时间
2025-06-11
中标单位
深圳市科建建设集团有限公司
项目经理
汪恩达
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442010201016267
中标价（万元）
1895.494079
中标下浮率(%)
20.62%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 20.62%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
湾区产业投资大厦
项目编号
2018-440306-70-03-719075
招标项目名称
湾区产业投资大厦会议中心项目
招标项目编号
2018-440306-70-03-719075011
标段名称
湾区产业投资大厦会议中心项目
标段编号
2018-440306-70-03-719075011001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安产业投资集团有限公司
招标代理机构
深圳市全安建设监理有限公司
公告发布时间
2025-04-30
截标时间
2025-05-23 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-09
公告答疑截止时间
2025-05-14
详细公告内容
招标范围
招标范围包括但不限于：室内改造工程（土建改造、强弱电改造、给排水改造、空调通风改造等），室内装修工程，外立面及屋面改造，电梯安装工程，室外景观改造工程，楼宇标识等，具体详见施工图及招标控制价（预算）审定书。
招标估价（万元）
3000
计划总投资（万元）
550000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
资质等级:具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质项目经理：一级注册建造师（建筑工程专业）其他：中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号），项目经理任职数量应符合深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目经理理工程师任职行为的若干规定》的通知（深建规〔2022〕1号）的有关规定。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2331.362086
不可竞争费（万元）
217.440849
投标报价的其他要求
投标报价上限为2041.754877万元，招标控制价净下浮率13.7%
投标人明细 （共 41 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 1899.281451 | 20.44% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1896.927207 | 20.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市龙发装饰建工集团有限公司 | 合格 | 1901.173927 | 20.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1904.326790 | 20.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 1896.941903 | 20.55% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1893.985038 | 20.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市绅钺建设有限公司 | 合格 | 2037.743357 | 13.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1906.654249 | 20.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1895.494079 | 20.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 1908.993099 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 1899.680190 | 20.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 1894.625722 | 20.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 13 | 广东粤善建设工程有限公司 | 合格 | 1900.301239 | 20.39% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1959.104479 | 17.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 1894.176374 | 20.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 1898.697319 | 20.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 海腾创建（深圳）集团有限公司 | 合格 | 1899.943822 | 20.41% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市深宝泰建筑有限公司 | 合格 | 1897.931265 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市成弘华建设有限公司 | 合格 | 1894.625958 | 20.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市金格建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1897.153463 | 20.54% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 鹏湾营造集团有限公司 | 合格 | 1891.666427 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 22 | 深圳市国乾建设工程有限公司 | 合格 | 1901.543714 | 20.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 1958.044629 | 17.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 1898.154714 | 20.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 1897.380085 | 20.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 1899.277804 | 20.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 27 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1898.434606 | 20.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1902.444243 | 20.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1897.387230 | 20.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳鹏投装饰建设有限公司 | 合格 | 1896.613045 | 20.57% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 1895.679852 | 20.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳市侨铭建设工程有限公司 | 合格 | 1897.994144 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1941.027194 | 18.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 1967.691813 | 17.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 1929.645735 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 37 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 2005.039803 | 15.44% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1982.551029 | 16.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 1915.377322 | 19.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1978.115924 | 16.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳恒江建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1993.134800 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
40 家
最低投标报价（万元）
1891.666427
最高投标报价（万元）
2037.743357
报价中位数（万元）
1899.480820
报价平均值（万元）
1918.124126
平均下浮率(%)
19.55%
中标单位报价（万元）
1895.494079
中标价相对平均报价
-1.18%
本标段共 40 家投标单位给出有效报价，报价区间 1891.666427 – 2037.743357 万元，中位数 1899.480820 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.18%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。