本文汇总「新桥东片区重点城市更新项目12-02地块精装修工程」（标段编号 2019-440306-70-03-107023058001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建四局第六建设有限公司，中标价3405.75 万元，共 35 家单位参与投标，招标人深圳市宝实置业有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2024-06-27。
中标结果
中标公示时间
2024-06-27
中标单位
中建四局第六建设有限公司
项目经理
刘洋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
皖144171908652
中标价（万元）
3405.746223
中标下浮率(%)
28.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 28.9%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目
项目编号
2019-440306-70-03-107023
招标项目名称
新桥东片区重点城市更新项目12-02地块精装修工程
招标项目编号
2019-440306-70-03-107023058
标段名称
新桥东片区重点城市更新项目12-02地块精装修工程
标段编号
2019-440306-70-03-107023058001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝实置业有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-05-10
截标时间
2024-05-30 18:00
公告质疑截止时间
2024-05-20
公告答疑截止时间
2024-05-24
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，新桥东片区重点城市更新项目新桥东甘霖苑（12-02地块）精装修工程，完成精装修图纸及清单约定的所有施工内容。
招标估价（万元）
4665.69
计划总投资（万元）
5476109
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；2、项目经理须具有一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）；其他：1、中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）；2、具备有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4665.694472
不可竞争费（万元）
305.549592
投标报价的其他要求
投标报价上限为4077.074913万元，招标控制价净下浮率13.5%
投标人明细 （共 35 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 3876.305030 | 18.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 3729.243167 | 21.48% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 3858.949437 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 3842.508510 | 18.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3584.366957 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中铁五局集团建筑工程有限责任公司 | 合格 | 3792.785372 | 20.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 3785.827856 | 20.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3641.174978 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 3654.145931 | 23.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 3497.168128 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 3753.364446 | 20.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 3789.302238 | 20.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 3584.266888 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市冠泰装饰集团有限公司 | 合格 | 3706.462598 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3825.074957 | 19.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中建二局第三建筑工程有限公司 | 合格 | 3924.469842 | 17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 3530.749249 | 26.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 3808.053989 | 19.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 3924.649541 | 17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 3816.322213 | 19.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 水发建安工程集团有限公司 | 合格 | 3829.400462 | 19.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 3418.693078 | 28.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 3567.016306 | 25.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 中建四局第六建设有限公司 | 合格 | 3405.746223 | 28.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 25 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 3855.574587 | 18.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3890.462367 | 17.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 3747.980798 | 21.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 3794.525944 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3982.019322 | 15.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 3793.679096 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 3627.973277 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 3852.193203 | 18.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市信雅装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3698.956437 | 22.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 34 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 3938.416060 | 16.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 3684.664690 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
35 家
最低投标报价（万元）
3405.746223
最高投标报价（万元）
3982.019322
报价中位数（万元）
3789.302238
报价平均值（万元）
3743.214091
平均下浮率(%)
21.16%
中标单位报价（万元）
3405.746223
中标价相对平均报价
-9.02%
本标段共 35 家投标单位给出有效报价，报价区间 3405.746223 – 3982.019322 万元，中位数 3789.302238 万元；中标单位报价较全场平均值低 9.02%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-05-10）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。