沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房精装修工程
标段编号：2019-440308-47-03-102367003001
本文汇总「沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房精装修工程」（标段编号 2019-440308-47-03-102367003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建筑装饰（集团）有限公司，中标价3255.02 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市盐田安居有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-29。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-29 |
| 中标单位 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 |
| 中标价（万元） | 3255.02 万元 |
| 中标下浮率 | 4.76% |
| 项目经理 | 王曙东 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442011201118448 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 沙头角梧桐路棚户区改造项目 |
| 项目编号 | 2019-440308-47-03-102367 |
| 招标项目名称 | 沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2019-440308-47-03-102367003 |
| 标段名称 | 沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房精装修工程 |
| 标段编号 | 2019-440308-47-03-102367003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 盐田区住房和建设局 |
| 地区 | 盐田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市盐田安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-03-22 |
| 公告发布结束时间 | 2025-04-13 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-04-03 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-04-08 |
| 招标估价（万元） | 7475.70 万元 |
| 计划总投资（万元） | 16.10 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，本次招标范围为沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房室内精装修（包含约70平米两房户型374套，约90平米三房户型150套）、住宅层及商业架空层吊顶等装饰工程。可售型人才房户内装修面积约40230平方米，住宅及商业架空吊顶约1868平方米，精装修面积合计约为42098平方米，招标范围详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决（市工务署） |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.项目经理须具有一级注册建造师（建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 3406.58 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 222.49 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为3311.061809万元，招标控制价净下浮率3% |
投标人明细（共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁九局集团有限公司 | 合格 | 3150.57 万元 | 8.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 3228.28 万元 | 5.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 3255.02 万元 | 4.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 江苏鸿升建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 3247.14 万元 | 5.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3044.70 万元 | 11.37% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 3274.45 万元 | 4.15% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3049.48 万元 | 11.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 3240.05 万元 | 5.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 3260.11 万元 | 4.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3303.67 万元 | 3.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3263.29 万元 | 4.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 3305.33 万元 | 3.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 3243.24 万元 | 5.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 3262.35 万元 | 4.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 3307.88 万元 | 3.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 3283.68 万元 | 3.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 3190.00 万元 | 6.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 3309.46 万元 | 3.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房精装修工程的中标单位是哪家？
深圳市建筑装饰（集团）有限公司。中标价 3255.02 万元，中标公示时间 2025-04-29。
2. 沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房精装修工程有多少家单位参与投标？
共 19 家单位参与投标，招标人为深圳市盐田安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-22）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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