本文汇总「盐田变电站综合改造项目精装修工程」（标段编号 2207-440308-04-01-862082007001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建深圳装饰有限公司，中标价3077.26 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市盐田安居有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-01。
中标结果
中标公示时间
2026-07-01
中标单位
中建深圳装饰有限公司
项目经理
李文朋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442017201846642
中标价（万元）
3077.256588
中标下浮率(%)
4.12%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 4.12%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
盐田变电站综合改造项目
项目编号
2207-440308-04-01-862082
招标项目名称
盐田变电站综合改造项目精装修工程
招标项目编号
2207-440308-04-01-862082007
标段名称
盐田变电站综合改造项目精装修工程
标段编号
2207-440308-04-01-862082007001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
深圳市盐田安居有限公司
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2026-05-16
截标时间
2026-06-05 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-26
公告答疑截止时间
2026-05-31
详细公告内容
招标范围
盐田变电站综合改造项目精装修工程包括：1.1栋（含A、B座）住宅室内精装修（不含1栋A座8层已施工12套样板房）；2.1栋A座8层样板层公区墙面、天花拆除；3.托儿所、幼儿园、地下室车马厅及电梯厅、商业裙楼的公共区域（包含：商业裙楼走道、架空层及走道的天花吊顶及灯具安装、1栋A座、1栋B座、1栋A座B座首层大堂及电梯厅）；4.裙房落地门窗、1栋A座和B座标准层公共走道及电梯厅以及所有住宅区域架空层吊顶施工（经招标人确认的施工图中的所有工程内容）。招标范围具体详见招标文件
招标估价（万元）
4381.13
计划总投资（万元）
65739.12
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.项目经理须具有一级注册建造师（建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3200.335600
不可竞争费（万元）
213.030059
投标报价的其他要求
投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮率3%即3111.088091万元；投标人投标报价净下浮率≥3%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3018.707437 | 6.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 3018.111518 | 6.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 3077.256588 | 4.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 4 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 3061.419522 | 4.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2976.270915 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 3019.457751 | 6.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 3006.160122 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 3064.083827 | 4.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 3091.357770 | 3.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 3103.216165 | 3.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 3021.115571 | 6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3110.655121 | 3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 合格 | 3020.499976 | 6.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 3064.098275 | 4.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3107.145611 | 3.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 3050.975893 | 5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 3085.018487 | 3.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 3110.414355 | 3.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳华丽装修家私企业公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
2976.270915
最高投标报价（万元）
3110.655121
报价中位数（万元）
3062.751675
报价平均值（万元）
3055.886939
平均下浮率(%)
4.83%
中标单位报价（万元）
3077.256588
中标价相对平均报价
+0.70%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 2976.270915 – 3110.655121 万元，中位数 3062.751675 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.70%。
相关标段
本项目（盐田变电站综合改造项目）的其它标段
- 盐田变电站综合改造项目园林景观工程（2026-06-10） 中标：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
同招标人（深圳市盐田安居有限公司）的其它标段
- 盐田港区公交综合车场项目工程监理（2025-01-21） 中标：深圳市建力建设监理有限公司
- 盐田港区公交综合车场项目施工总承包（二次）（2025-03-07） 中标：中建新疆建工（集团）有限公司
- 沙头角梧桐路棚户区改造项目可售型人才房精装修工程（2025-04-29） 中标：深圳市建筑装饰（集团）有限公司
- 沙头角梧桐路棚户区改造项目园林景观工程（2025-05-19） 中标：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
- 盐田变电站综合改造项目园林景观工程（2026-06-10） 中标：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
同地区同类工程（盐田区 · 施工）
- 深圳市盐田区人民医院新介入手术室装修改造项目（2026-08-25） 中标：深圳市协众建设有限公司
- 深圳港盐田港区东作业区集装箱码头工程一期工程中控楼装饰装修及智能化工程（2026-08-18） 中标：上海市建筑装饰工程集团有限公司//中建四局安装工程有限公司
- 盐田区公园管理中心改造工程（2026-08-18） 中标：深建工程集团有限公司
- 东海道设施建设工程（施工）（2024-01-05） 中标：五矿二十三冶建设集团有限公司//五矿二十三冶（深圳）投资建设…
- 沙头角梧桐路棚户区改造项目海山涵工程（2024-01-22） 中标：中建三局深圳投资建设有限公司
- 小梅沙海滨公园精装修工程（一期）（2024-01-24） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司
- 叠翠湖郊野公园建筑施工总承包工程（二次）（2024-03-14） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司//深圳市垲烨建筑工程有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目基坑、土石方及桩基础工程（2024-03-29） 中标：深圳市基础工程有限公司
- 盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元特发小梅沙湾畔家园园林景观工程（2024-03-29） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司
- 盐田区河道等排涝通道提升工程（2024-04-02） 中标：深圳市华胜建设集团有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。