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深汕创文路北人才住房项目-主体工程精装修工程二标段
标段编号：2019-441500-70-03-012634003001
本文汇总「深汕创文路北人才住房项目-主体工程精装修工程二标段」（标段编号 2019-441500-70-03-012634003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价2485.09 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市深汕特别合作区安居有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-29。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-05-29 |
| 中标单位 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 2485.09 万元 |
| 中标下浮率 | 7.2% |
| 项目经理 | 叶帝荣 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442022202301009 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深汕创文路北人才住房项目-主体工程 |
| 项目编号 | 2019-441500-70-03-012634 |
| 招标项目名称 | 深汕创文路北人才住房项目-主体工程精装修工程二标段 |
| 招标项目编号 | 2019-441500-70-03-012634003 |
| 标段名称 | 深汕创文路北人才住房项目-主体工程精装修工程二标段 |
| 标段编号 | 2019-441500-70-03-012634003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 深汕特别合作区住房建设和水务局 |
| 地区 | 深汕合作区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市深汕特别合作区安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-03-31 |
| 公告发布结束时间 | 2026-04-20 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-04-10 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-04-15 |
| 招标估价（万元） | 2841.60 万元 |
| 计划总投资（万元） | 35.86 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 负责配合项目的深化设计、负责采购、施工（精装修工程、安装工程等）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、竣工备案、规费交纳、保函办理、质检与安检委托、消防及环保等政府相关部门的报建审批手续等）,用于报批报建的图纸由承包人负责委托具备相应资质的单位深化；根据招标人提供的装修设计图纸，配合进行各专业的深化设计（包括但不限于镜像户型、微差户型等）、部品深化设计，负责编制施工图和竣工图及材料检测、空气污染检测、白蚁防治（三防处理）等。具体详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | 投标人要求：1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.本项目不接受联合体投标。投标人项目经理（建造师）要求：项目经理：须具有一级注册建造师（建筑工程专业）。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2663.65 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 184.23 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮6%，即2514.880982万元；投标人投标报价净下浮率≥6% |
投标人明细（共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 2478.19 万元 | 7.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 2498.57 万元 | 6.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 2494.21 万元 | 6.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳金鹏佳装饰集团有限公司 | 合格 | 1833.04 万元 | 33.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2451.41 万元 | 8.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市金宇发建设工程有限公司 | 合格 | 2431.58 万元 | 9.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 2511.17 万元 | 6.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2485.09 万元 | 7.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 | 合格 | 2481.41 万元 | 7.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 2493.05 万元 | 6.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2483.39 万元 | 7.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2512.89 万元 | 6.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2504.48 万元 | 6.42% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 2514.63 万元 | 6.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 2499.76 万元 | 6.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 2473.24 万元 | 7.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 2430.86 万元 | 9.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 2476.70 万元 | 7.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 2482.15 万元 | 7.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中晨建工（深圳）有限公司 | 合格 | 2344.32 万元 | 12.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2486.12 万元 | 7.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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深汕合作区全部标段 深汕合作区施工工程 2026-05中标汇总
常见问题
1. 深汕创文路北人才住房项目-主体工程精装修工程二标段的中标单位是哪家？
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司。中标价 2485.09 万元，中标公示时间 2026-05-29。
2. 深汕创文路北人才住房项目-主体工程精装修工程二标段有多少家单位参与投标？
共 21 家单位参与投标，招标人为深圳市深汕特别合作区安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-31）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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