本文汇总「安居梓和苑项目户内精装修工程（第一批）（重新招标）」（标段编号 2020-440317-70-03-013763009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华南装饰集团股份有限公司，中标价9599.01 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市安居集团有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-20。
中标结果
中标公示时间
2025-05-20
中标单位
深圳市华南装饰集团股份有限公司
项目经理
牛洪林
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442011201118883
中标价（万元）
9599.013263
中标下浮率(%)
4.68%
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
本标段中标下浮率 4.68%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
安居梓和苑
项目编号
2020-440317-70-03-013763
招标项目名称
安居梓和苑项目户内精装修工程（第一批）（重新招标）
招标项目编号
2020-440317-70-03-013763009
标段名称
安居梓和苑项目户内精装修工程（第一批）（重新招标）
标段编号
2020-440317-70-03-013763009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳市安居集团有限公司
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2025-04-03
截标时间
2025-04-30 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-11
公告答疑截止时间
2025-04-18
详细公告内容
招标范围
一次装修，负责（1）项目的采购、施工（精装修工程、安装工程等）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、工程保险、竣工备案、规费交纳、保函办理、质检与安检委托、消防及环保等政府相关部门的报建审批手续等）；（2）含材料检测（已在合同中综合考虑），白蚁防治等；（3）施工单位应委托深圳市/区检测中检测站认可的第三方单位根据《民用建筑工程室污染控制规范》要求对房屋室内空气污染物进行检测并承担相关费用。取得空气检测合格证书后，再进行竣工验收申请；(4)施工完成后，施工单位负责完成其施工动线范围内所有精保洁工程并完成交付，最终以施工合同、施工图及工程量清单为准；(5)具体范围及相关界面划分详见本项目发包人技术要求，具体工程范围详见招标文件中的精装修施工图纸，包含精装修施工图范围内的全部精装修工程及安装工程，包含所有材料、辅材、设备、设施的采购、检测、安装、各专项验收、保洁和交付。
招标估价（万元）
10398.63
计划总投资（万元）
278054.5
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，须在有效期内；
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
10032.844835
不可竞争费（万元）
756.458003
投标报价的其他要求
投标报价上限为10032.844835万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 9181.560980 | 9.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 9278.729191 | 8.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 9474.405955 | 6.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 9198.884376 | 8.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 9216.534962 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中铁九局集团有限公司 | 合格 | 9553.278962 | 5.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 9821.330399 | 2.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 9550.448017 | 5.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 9979.042077 | 0.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 9599.013263 | 4.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 9680.411249 | 3.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 9637.663801 | 4.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 9545.834598 | 5.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 9610.769164 | 4.55% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 9661.782943 | 4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 吉屋（烟台）集成建筑科技有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 9798.249034 | 2.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 9828.764086 | 2.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 9895.561824 | 1.48% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
9181.560980
最高投标报价（万元）
9979.042077
报价中位数（万元）
9604.891213
报价平均值（万元）
9584.014716
平均下浮率(%)
4.84%
中标单位报价（万元）
9599.013263
中标价相对平均报价
+0.16%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 9181.560980 – 9979.042077 万元，中位数 9604.891213 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.16%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-03）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。