本文汇总「龙华区A822-0408宗地项目品质提升工程及龙华区A822-0409宗地项目品质提升工程（批量招标）」（标段编号 2020-440326-70-03-011403006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团（深圳）有限公司，中标价3046.87 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市安居集团有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-17。
中标结果
中标公示时间
2025-07-17
中标单位
中建三局集团（深圳）有限公司
项目经理
朱冰诺
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442024202502525
中标价（万元）
3046.869469
中标下浮率(%)
2.75%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 2.75%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华区A822-0408宗地项目
项目编号
2020-440326-70-03-011403
招标项目名称
龙华区A822-0408宗地项目品质提升工程及龙华区A822-0409宗地项目品质提升工程（批量招标）
招标项目编号
2020-440326-70-03-011403006
标段名称
龙华区A822-0408宗地项目品质提升工程及龙华区A822-0409宗地项目品质提升工程（批量招标）
标段编号
2020-440326-70-03-011403006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市安居集团有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-05-10
截标时间
2025-07-07 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-27
公告答疑截止时间
2025-07-02
详细公告内容
招标范围
一次装修,屋面及防水,建筑电气,通风空调,其他，本项目采购内容包括但不限于：1.装饰装修工程；2.通风与空调；3.建筑给水排水；4.建筑电气工程；5.屋面及防水工程；6.室外工程等；具体以工程量清单及图纸为准。注：发包人可根据项目建设实际情况及政策变化对本项目工程范围进行调整或取消，投标人需综合考虑由此带来的材料进退场、人员及工效安排等综合成本，不得以此提出异议或索赔。
招标估价（万元）
4349.1
计划总投资（万元）
285442.18
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，均须具备有效的安全生产许可证。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：（1）住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上。（2）投标人具备有效的安全生产许可证。2、投标人项目经理（建造师）要求：（1）提供1名项目经理，须具有注册一级建造师（建筑工程专业）证书；如为联合体形式投标，拟派项目经理须由联合体牵头单位派出。（2）须具备有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3113.923354
不可竞争费（万元）
675.600253
投标报价的其他要求
投标报价上限为3113.923354万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 3101.731738 | 0.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 3046.869469 | 2.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 3101.707906 | 0.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 2974.947387 | 5.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 豫兴建筑工程有限公司 | 合格 | 3077.364257 | 1.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 广西贵港建设集团有限公司 | 合格 | 3010.168743 | 4.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 3001.760978 | 4.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 3028.585211 | 3.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
2974.947387
最高投标报价（万元）
3101.731738
报价中位数（万元）
3037.727340
报价平均值（万元）
3042.891961
平均下浮率(%)
2.91%
中标单位报价（万元）
3046.869469
中标价相对平均报价
+0.13%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 2974.947387 – 3101.731738 万元，中位数 3037.727340 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.13%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。