本文汇总「大悦城控股悦章凤凰里项目装修工程（标段一）」（标段编号 2021-440306-47-03-010075010001）的招标与中标结果公示信息：中标单位江苏隆鼎泰建设工程有限公司，中标价2483 万元，共 16 家单位参与投标，招标人中粮地产集团深圳房地产开发有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-02-04。
中标结果
中标公示时间
2024-02-04
中标单位
江苏隆鼎泰建设工程有限公司
项目经理
于文发
资格等级
一级
资格证书编号
苏1322018201907939
中标价（万元）
2483.000000
中标下浮率(%)
27.57%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 27.57%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
凤凰里二期项目
项目编号
2021-440306-47-03-010075
招标项目名称
大悦城控股悦章凤凰里项目装修工程（标段一）
招标项目编号
2021-440306-47-03-010075010
标段名称
大悦城控股悦章凤凰里项目装修工程（标段一）
标段编号
2021-440306-47-03-010075010001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
中粮地产集团深圳房地产开发有限公司
招标代理机构
中国远东国际招标有限公司
公告发布时间
2023-12-31
截标时间
2024-01-20 18:00
公告质疑截止时间
2024-01-10
公告答疑截止时间
2024-01-15
详细公告内容
招标范围
其他;装修工程
招标估价（万元）
3037.59
计划总投资（万元）
257584
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3263.965356
不可竞争费（万元）
434.297003
投标报价的其他要求
投标报价上限为3037.591888万元，招标控制价净下浮率8.0%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2887.335343 | 13.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2760.284317 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 2748.978818 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 建峰建设集团股份有限公司 | 合格 | 2697.997285 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中机华南建设（深圳）有限公司 | 合格 | 2527.842597 | 26.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 2523.150513 | 26.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 华工建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 2671.207361 | 20.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 3020.539250 | 8.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 江苏隆鼎泰建设工程有限公司 | 合格 | 2483.749422 | 27.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 中际建设深圳集团有限公司 | 合格 | 2881.421584 | 13.52% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 2395.778908 | 30.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2415.610768 | 29.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳中天精装股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 14 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2596.057865 | 23.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 2840.884560 | 14.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 2921.984598 | 12.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
2395.778908
最高投标报价（万元）
3020.539250
报价中位数（万元）
2697.997285
报价平均值（万元）
2691.521546
平均下浮率(%)
20.23%
中标单位报价（万元）
2483.749422
中标价相对平均报价
-7.72%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 2395.778908 – 3020.539250 万元，中位数 2697.997285 万元；中标单位报价较全场平均值低 7.72%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2023-12-31）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。