本文汇总「海岚居项目公共区域及住宅室内精装修工程」（标段编号 2104-440306-04-01-653653001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华辉装饰工程有限公司，中标价1616.02 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市宝安人才安居有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2024-09-29。
中标结果
中标公示时间
2024-09-29
中标单位
深圳市华辉装饰工程有限公司
项目经理
刘增杰
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200701695
中标价（万元）
1616.016542
中标下浮率(%)
3.93%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 3.93%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安西乡04-14地块马鞍山人才住房项目
项目编号
2104-440306-04-01-653653
招标项目名称
海岚居项目公共区域及住宅室内精装修工程
招标项目编号
2104-440306-04-01-653653001
标段名称
海岚居项目公共区域及住宅室内精装修工程
标段编号
2104-440306-04-01-653653001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安人才安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-08-02
截标时间
2024-09-09 18:00
公告质疑截止时间
2024-08-12
公告答疑截止时间
2024-08-17
详细公告内容
招标范围
其他，负责（1）项目的采购、施工（精装修工程、安装工程等）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、工程保险、竣工备案、规费交纳、保函办理、质检与安检委托、消防及环保等政府相关部门的报建审批手续等）；（2）含材料检测（含甲供材检测，已在合同中综合考虑），白蚁防治等；（3）项目竣工前，承包发包人及监理方的见证下，委托深圳市/区检测中检测站认可的第三方单位根据《民用建筑工程室亏染控制规范》要求对房屋室内空气污染物进行方承担相关费用，已在合同中综合考虑，不另做计价。取得空气检测合格证书后，再进行竣工验收申请；(4)施工完成后，对室内及公共空间进行精保洁并完成交付，最终以施工合同、施工图及工程量清单为准；(5)具体范围及相关界面划分详见本项目发包人技术要求，具体工程范围详见招标文件中的精装修施工图纸，包含精装修施工图范围内的全部精装修工程及安装工程，包含所有材料、辅材、设备、设施的采购、检测、安装、各专项验收、保洁和交付。具体内容详见本项目招标文件。
招标估价（万元）
3449.83
计划总投资（万元）
30008
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，须在有效期内；2、项目经理须具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格；3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1677.191333
不可竞争费（万元）
118.944466
投标报价的其他要求
投标报价上限为1630.443927万元，招标控制价净下浮率3%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 1579.651650 | 6.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 合格 | 1573.005666 | 6.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1621.043328 | 3.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 1599.122620 | 5.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 1615.331242 | 3.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1599.434814 | 4.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 1614.861296 | 4% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 1628.886606 | 3.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 1626.285828 | 3.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1614.549793 | 4.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1630.280504 | 3.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1518.564035 | 10.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 1580.577596 | 6.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 | 合格 | 1607.071114 | 4.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1621.480620 | 3.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 17 | 江苏鸿升建设集团有限公司 | 合格 | 1445.738973 | 14.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳和海枫建设科技有限公司 | 合格 | 1566.373510 | 7.11% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 1616.016542 | 3.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 20 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 1575.890289 | 6.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 1546.613507 | 8.38% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1600.388539 | 4.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 1617.937742 | 3.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1606.766982 | 4.52% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
23 家
最低投标报价（万元）
1445.738973
最高投标报价（万元）
1630.280504
报价中位数（万元）
1606.766982
报价平均值（万元）
1591.559687
平均下浮率(%)
5.50%
中标单位报价（万元）
1616.016542
中标价相对平均报价
+1.54%
本标段共 23 家投标单位给出有效报价，报价区间 1445.738973 – 1630.280504 万元，中位数 1606.766982 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.54%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-08-02）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。