本文汇总「新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程施工总承包」（标段编号 2106-440306-04-01-207471003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第一建设工程有限责任公司//中建三局第一建设（深圳）有限责任公司，中标价1.94 亿元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区建筑工务署，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2024-09-30。
中标结果
中标公示时间
2024-09-30
中标单位
中建三局第一建设工程有限责任公司//中建三局第一建设（深圳）有限责任公司
项目经理
柳景贵
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422019202100298
中标价（万元）
19379.800790
中标下浮率(%)
16.95%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 16.95%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程
项目编号
2106-440306-04-01-207471
招标项目名称
新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程施工总承包
招标项目编号
2106-440306-04-01-207471003
标段名称
新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程施工总承包
标段编号
2106-440306-04-01-207471003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区建筑工务署
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2024-09-05
截标时间
2024-09-24 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-14
公告答疑截止时间
2024-09-19
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，施工总承包，本次招标范围包括但不限于：（1）土建工程：基础工程、土石方工程、基坑支护、桩基工程、其他基础工程；主体工程、外墙立面装饰、室内装饰工程等；（2）安装工程：强电工程、给排水工程、弱电智能化（含智慧校园）工程、通风空调及防排烟工程、空调工程(VRV空调)、通风防排烟工程、消防工程、燃气工程、电梯工程、人防工程；（3）配套工程：室外管网、景观工程（含围墙大门）、绿化工程、泛光照明、标识系统、海绵城市、管线迁改、外电引入、树木迁移（含协助发包人办理迁移申报、审批相关手续）、绿色建筑和建筑节能工程、施工阶段BIM技术应用及成果移交、智慧建造等其他配套工程。项目所有建筑、安装、内外部装修均一步到位，能够满足使用功能需求:达到“交钥匙”使用标准要求;根据建设标准必需配置的体育运动设施、室外设施等所有配套设施均配置齐全。详见招标文件。
招标估价（万元）
24431.2
计划总投资（万元）
33600
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、投标人要求：（1）本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，在联合体协议书中明确各自工作内容和责任。（2）联合体各成员单位均须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。（3）联合体各成员单位均须具备安全生产许可证，并提供联合体共同投标协议书。（4）联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。2、项目投标人项目经理（建造师）要求：若为联合体投标，项目经理须由牵头单位拟派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，具备有效期内的安全生产许可证。其他：（1）本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，在联合体协议书中明确各自工作内容和责任。（2）联合体各成员单位均须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。（3）联合体各成员单位均须具备安全生产许可证，并提供联合体共同投标协议书。（4）联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。2、投标人项目经理（建造师）要求：具有国家一级注册建造师（建筑工程专业）。其他：（1）拟派项目经理必须具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。（2）所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）。（3）若为联合体投标，项目经理须由牵头单位拟派。（4）中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
22906.231859
不可竞争费（万元）
2101.945899
投标报价的其他要求
投标报价上限为19785.588965万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建一局集团深圳建设有限公司//中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 19328.784317 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司//深圳市凯嘉建筑设计工程有限公司 | 合格 | 19367.422873 | 17.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 19369.624123 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 19398.632483 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第四工程局有限公司//中建四局（深圳）工程总承包有限公司 | 合格 | 19390.307532 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 19669.162630 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第六工程局有限公司//中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 19265.962771 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 19352.688888 | 17.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中铁一局集团有限公司//中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司 | 合格 | 19244.675467 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建三局第一建设工程有限责任公司//中建三局第一建设（深圳）有限责任公司 | 合格 | 19379.800790 | 16.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 12 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 19440.249107 | 16.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司 | 合格 | 19373.664103 | 16.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局南方建设有限公司 | 合格 | 19347.125218 | 17.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 19578.007100 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 中冶华南建设工程有限公司 | 合格 | 19379.915277 | 16.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 19394.467051 | 16.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中国建筑第二工程局有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司 | 合格 | 19286.286102 | 17.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 广东省建筑工程集团有限公司//深圳市天健西部建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 19348.696468 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中国二十冶集团有限公司//二十冶集团（深圳）建设发展有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21 | 深圳大运建工有限公司//深圳银广厦集团有限公司 | 合格 | 19329.971444 | 17.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 18750.530961 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 19225.782346 | 17.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中建新疆建工（集团）有限公司//中建新疆建工集团（深圳）建设有限公司 | 合格 | 19309.187200 | 17.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
22 家
最低投标报价（万元）
18750.530961
最高投标报价（万元）
19669.162630
报价中位数（万元）
19360.055881
报价平均值（万元）
19342.315648
平均下浮率(%)
17.13%
中标单位报价（万元）
19379.800790
中标价相对平均报价
+0.19%
本标段共 22 家投标单位给出有效报价，报价区间 18750.530961 – 19669.162630 万元，中位数 19360.055881 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.19%。
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