本文汇总「安居荟智苑项目精装修工程」（标段编号 2109-440309-04-01-704301003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华壹装饰科技设计工程有限公司，中标价2488 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市龙华人才安居有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-02-29。
中标结果
中标公示时间
2024-02-29
中标单位
深圳市华壹装饰科技设计工程有限公司
项目经理
曾宪福
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442020202106387
中标价（万元）
2488.000000
中标下浮率(%)
3.96%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 3.96%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华A916-0572宗地全年期自持市场租赁住房项目
项目编号
2109-440309-04-01-704301
招标项目名称
安居荟智苑项目精装修工程
招标项目编号
2109-440309-04-01-704301003
标段名称
安居荟智苑项目精装修工程
标段编号
2109-440309-04-01-704301003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市龙华人才安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2023-12-26
截标时间
2024-01-29 18:00
公告质疑截止时间
2024-01-05
公告答疑截止时间
2024-01-24
详细公告内容
招标范围
其他;安居荟智苑项目采用装配式装修，精装修工程包括：户内及公区精装修（经招标人确认的施工图中的所有工程内容），本项目公区为常规装修，户内为装配式装修，户内装配式装修包含装配式隔墙、装配式墙板、卫生间防水底盘等。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
3044.57
计划总投资（万元）
30200
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.项目经理须具有一级注册建造师（建筑工程专业）。3.不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2584.444279
不可竞争费（万元）
165.955231
投标报价的其他要求
投标报价上限为2511.889607万元，招标控制价净下浮率3.0%
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 2336.297092 | 10.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 2434.939429 | 6.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 2460.617640 | 5.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 2426.274594 | 6.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2455.538561 | 5.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 2446.599865 | 5.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2447.614417 | 5.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2508.927568 | 3.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2451.369874 | 5.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳华澳建科集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2473.919331 | 4.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 2455.703434 | 5.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 2424.003400 | 6.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳展博建设工程有限公司 | 合格 | 2466.422013 | 4.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2491.329874 | 3.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中装建设集团股份有限公司 | 合格 | 2453.356111 | 5.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2438.820206 | 6.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市华壹装饰科技设计工程有限公司 | 合格 | 2488.660915 | 3.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 19 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2457.974810 | 5.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2505.593776 | 3.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 2420.956401 | 6.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2511.647786 | 3.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 23 | 北京和能建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2455.220116 | 5.34% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 2503.815787 | 3.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 25 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 | 合格 | 2384.286177 | 8.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 2465.454435 | 4.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
2336.297092
最高投标报价（万元）
2511.647786
报价中位数（万元）
2455.538561
报价平均值（万元）
2454.613744
平均下浮率(%)
5.37%
中标单位报价（万元）
2488.660915
中标价相对平均报价
+1.39%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 2336.297092 – 2511.647786 万元，中位数 2455.538561 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.39%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2023-12-26）。
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