本文汇总「深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划展厅升级改造项目设计采购施工总承包（EPC）（重新招标）」（标段编号 2112-440306-04-01-747348001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市杉颐建筑工程有限公司//深圳市万德建设集团有限公司，中标价960.15 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市规划和自然资源局宝安管理局，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2024-06-06。
中标结果
中标公示时间
2024-06-06
中标单位
深圳市杉颐建筑工程有限公司//深圳市万德建设集团有限公司
项目经理
何雨洁
资格等级
二级
资格证书编号
粤2442020202112417
中标价（万元）
960.147661
中标下浮率(%)
6.05%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 6.05%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划展厅升级改造项目
项目编号
2112-440306-04-01-747348
招标项目名称
深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划展厅升级改造项目设计采购施工总承包（EPC）（重新招标）
招标项目编号
2112-440306-04-01-747348001
标段名称
深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划展厅升级改造项目设计采购施工总承包（EPC）（重新招标）
标段编号
2112-440306-04-01-747348001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市规划和自然资源局宝安管理局
招标代理机构
雷达咨询（深圳）有限公司
公告发布时间
2024-03-13
截标时间
2024-04-11 18:00
公告质疑截止时间
2024-03-31
公告答疑截止时间
2024-04-05
详细公告内容
招标范围
室内装饰工程;详见招标文件
招标估价（万元）
971.87
计划总投资（万元）
1177.43
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
投标人须同时满足以下资格要求：（一）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（二）设计资质：建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；（三）投标人可以组成联合体进行投标，组成联合体的单位数量不超过2家，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，参加联合体投标的任何一方不得再以自己名义单独或以其它联合体成员的名义参与本项目投标。单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。项目负责人须满足以下资格要求：（一）总承包负责人（项目负责人）：具备国家二级注册建造师（建筑工程专业）或高级工程师专业技术职称（建筑工程专业），以及《安全生产考核合格证》。（二）施工负责人（项目经理）：具备国家二级注册建造师（建筑工程专业）或高级工程师专业技术职称（建筑工程专业），以及《安全生产考核合格证》。（三）设计负责人：具备国家一级注册建筑师执业资格或具备高级工程师专业技术职称（建筑工程专业）。注：上述总承包负责人、设计项目负责人、施工负责人（项目经理）不得互相兼任；若为联合体投标的，总承包负责人、施工负责人（项目经理）注册单位须为联合体牵头单位，设计负责人须为设计单位拟派。项目自中标后原则上不允许更换总承包负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）。投标人必须确保拟派项目施工负责人（项目经理）应依据《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》(深建规〔2022〕1号)，在办理施工许可时的任职项目数量不超过两个及以上规定限额，否则应自行承担被招标人取消中标资格的责任。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时满足以下资格要求：（一）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（二）设计资质：建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；（三）投标人可以组成联合体进行投标，组成联合体的单位数量不超过2家，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，参加联合体投标的任何一方不得再以自己名义单独或以其它联合体成员的名义参与本项目投标。单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。项目负责人须满足以下资格要求：（一）总承包负责人（项目负责人）：具备国家二级注册建造师（建筑工程专业）或高级工程师专业技术职称（建筑工程专业），以及《安全生产考核合格证》。（二）施工负责人（项目经理）：具备国家二级注册建造师（建筑工程专业）或高级工程师专业技术职称（建筑工程专业），以及《安全生产考核合格证》。（三）设计负责人：具备国家一级注册建筑师执业资格或具备高级工程师专业技术职称（建筑工程专业）。注：上述总承包负责人、设计项目负责人、施工负责人（项目经理）不得互相兼任；若为联合体投标的，总承包负责人、施工负责人（项目经理）注册单位须为联合体牵头单位，设计负责人须为设计单位拟派。项目自中标后原则上不允许更换总承包负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）。投标人必须确保拟派项目施工负责人（项目经理）应依据《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》(深建规〔2022〕1号)，在办理施工许可时的任职项目数量不超过两个及以上规定限额，否则应自行承担被招标人取消中标资格的责任。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1018.787779
不可竞争费（万元）
49.464258
投标报价的其他要求
投标报价上限为971.873603万元，招标控制价净下浮率5.0%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市科建建设集团有限公司//深圳市一朴设计建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳市智拓建设工程有限公司 | 合格 | 955.365053 | 6.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市杉颐建筑工程有限公司//深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 960.147661 | 6.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳时空数字科技有限公司//深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 948.706498 | 7.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 北京清尚建筑装饰工程有限公司//煜城达建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 960.614201 | 6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 863.397680 | 16.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 966.570803 | 5.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市丝路蓝创意展示有限公司//深圳市宝安建筑设计院有限公司 | 合格 | 967.182185 | 5.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 9 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 970.724975 | 4.96% | 不合格 | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
863.397680
最高投标报价（万元）
970.724975
报价中位数（万元）
960.380931
报价平均值（万元）
949.088632
平均下浮率(%)
7.19%
中标单位报价（万元）
960.147661
中标价相对平均报价
+1.17%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 863.397680 – 970.724975 万元，中位数 960.380931 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.17%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-03-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。