本文汇总「坪山区坑梓G14301-0115项目深铁华著花园项目精装修工程一标段」（标段编号 2112-440310-04-01-827815018001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中邑建设集团有限公司，中标价5206.81 万元，共 39 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-19。
中标结果
中标公示时间
2025-02-19
中标单位
深圳市中邑建设集团有限公司
项目经理
方耿
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1332007200707642
中标价（万元）
5206.807318
中标下浮率(%)
22.02%
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
本标段中标下浮率 22.02%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
坪山区坑梓G14301-0115项目
项目编号
2112-440310-04-01-827815
招标项目名称
坪山区坑梓G14301-0115项目深铁华著花园项目精装修工程一标段
招标项目编号
2112-440310-04-01-827815018
标段名称
坪山区坑梓G14301-0115项目深铁华著花园项目精装修工程一标段
标段编号
2112-440310-04-01-827815018001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-11-01
截标时间
2024-12-09 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-15
公告答疑截止时间
2024-11-20
详细公告内容
招标范围
深铁华著花园项目精装修工程分为两个标段：深铁华著花园项目精装修工程一标段包含1栋1~4单元住宅的公区及户内精装修工程，包含地下室电梯厅及延伸大堂、架空层入户大堂、塔楼标准层电梯厅、电梯轿厢、户内厨卫二次防水、隔音涂料、地面、墙面、天花及二次机电、装配式精装工艺深化设计等精装修施工，甲供材料设备的安装、工程保险等内容，以及配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。本次招标范围不包括：入户门、户内门、智能门锁、厨房三件套、VRV空调、智能家居设备、柜体（含橱柜、玄关柜和卫浴柜）、木地板的供货及安装；洁具五金（含马桶、花洒、水龙头、洗手盆、厨盆等）和墙地砖（户内）、竹木纤维板、蜂窝铝板、岩板、石塑SPC地板以及其他装配式精装修甲供材采购等。具体以施工图纸为准。
招标估价（万元）
8020
计划总投资（万元）
221460
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，要求如下：1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；4.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
本项目评定标方法采用“定性评审，票决抽签法”确定中标候选人；如进入定标环节的投标人数量＞7名，则采用“票决抽签定标法”，进入定标环节的投标人数量≤7名，采用“直接票决定标法”，票决方式：简单多数（且过半数)。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
6472.959106
不可竞争费（万元）
722.946426
投标报价的其他要求
投标报价上限为5897.957838万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 39 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 5239.191540 | 21.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 5168.919025 | 22.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市万德建设集团有限公司//深圳市松磐建设集团有限公司 | 合格 | 5243.609074 | 21.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 5261.997690 | 21.06% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 5345.983653 | 19.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 5161.956513 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市万丰装饰设计工程有限公司 | 合格 | 5276.956447 | 20.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司 | 合格 | 5214.746187 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 5226.372079 | 21.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 5226.264357 | 21.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 5255.527788 | 21.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳银广厦装饰集团有限公司 | 合格 | 5256.831188 | 21.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 5219.906907 | 21.79% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 5271.778800 | 20.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 5278.121072 | 20.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 5262.581349 | 21.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 5297.081513 | 20.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 5195.884311 | 22.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 5245.907230 | 21.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 5259.700023 | 21.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 5206.807318 | 22.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 22 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 5229.807198 | 21.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 5248.206535 | 21.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 5236.706324 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 5219.456346 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 5226.352879 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 5179.206466 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 28 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 5221.543881 | 21.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 5230.951664 | 21.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 30 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 5224.619856 | 21.71% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 5242.456521 | 21.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 32 | 深圳市浩鹏建设工程有限公司 | 合格 | 5219.397704 | 21.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 5214.929685 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 5221.756013 | 21.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 5236.129441 | 21.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 36 | 远建卓饰（北京）建设工程有限公司 | 合格 | 5897.957837 | 10% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳中微建设集团有限公司 | 合格 | 5243.031591 | 21.39% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 5214.858473 | 21.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 5230.956661 | 21.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
39 家
最低投标报价（万元）
5161.956513
最高投标报价（万元）
5897.957837
报价中位数（万元）
5230.956661
报价平均值（万元）
5252.678183
平均下浮率(%)
21.22%
中标单位报价（万元）
5206.807318
中标价相对平均报价
-0.87%
本标段共 39 家投标单位给出有效报价，报价区间 5161.956513 – 5897.957837 万元，中位数 5230.956661 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.87%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-11-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。