本文汇总「清华大学深圳国际研究生院（二期）项目EPC工程总承包」（标段编号 2203-440300-04-01-516361002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司//华南理工大学建筑设计研究院有限公司，中标价6.04 亿元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署教育工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-11。
中标结果
中标公示时间
2025-09-11
中标单位
中建科工集团有限公司//华南理工大学建筑设计研究院有限公司
项目经理
李雷
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1422018201901865
中标价（万元）
60427.102981
中标下浮率(%)
25.5%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 25.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
清华大学深圳国际研究生院（二期）
项目编号
2203-440300-04-01-516361
招标项目名称
清华大学深圳国际研究生院（二期）项目EPC工程总承包
招标项目编号
2203-440300-04-01-516361002
标段名称
清华大学深圳国际研究生院（二期）项目EPC工程总承包
标段编号
2203-440300-04-01-516361002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署教育工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-29
截标时间
2025-08-21 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-07
公告答疑截止时间
2025-08-16
详细公告内容
招标范围
施工总承包，1、工程设计：（1）施工图设计：总图、建筑、结构、电气、给排水、通风与空调、室内设计、建筑智能化、消防、园林景观、绿色建筑、燃气、电梯、钢结构、幕墙、道路（包括路口开设）、人防等。（2）其他：包括但不限于水土保持、管线迁改、地质灾害防灾设计、防洪设计（含防洪评价）、桥梁工程、交通影响评价、环评、相关需要模拟计算与设计的内容；绿色建筑；除方案设计及初步设计以外的全部设计内容。（3）竣工图编制：负责全部建设内容的竣工图编制。2、工程施工：地基基础工程、基坑支护工程、土石方工程、主体结构工程（不含钢结构工程）、屋面工程、装修装饰工程、通风空调（不含洁净空调）、给排水、电气工程、消防工程、燃气工程、室外工程、拆除工程、绿化迁移、园林景观、智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、泛光照明、标识系统、其它：包括但不限于防水工程、体育工艺、水土保持、高低压变配电工程、柴油发电机、白蚁防治、施工阶段BIM、所有的市政接驳及路口开设等在内的工程建设范围内全部施工内容。3、报批报建：包括但不限于为完成项目建设所需要的全部报批报建、评审工作等。具体详见招标文件、图纸等文件。
招标估价（万元）
72000
计划总投资（万元）
85150
评标方法
综合定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、联合体成员不得多于2名；2、联合体牵头单位须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
投标人资格要求
设计资质：住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级；施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
投标人最低资质等级：设计最低资质：建筑行业（建筑工程）甲级；施工最低资质：建筑工程施工总承包一级本项目接受联合体投标，联合体的要求：1、联合体成员不得多于2名；2、联合体牵头单位须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
79097.406684
不可竞争费（万元）
5880.529419
投标报价的其他要求
投标报价上限为71856.339064万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市景鹏建设工程有限公司//河南省中工设计研究院集团股份有限公司 | 合格 | 56121.949751 | 31.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国建筑第四工程局有限公司//深圳机械院建筑设计有限公司 | 合格 | 60397.853942 | 25.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中冶天工集团有限公司//广东省交通规划设计研究院集团股份有限公司 | 合格 | 56231.980376 | 31.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中铁建设集团有限公司//中国建筑西北设计研究院有限公司 | 合格 | 56246.421581 | 31.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建科工集团有限公司//华南理工大学建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 60427.102981 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中建新疆建工（集团）有限公司//中国华西工程设计建设有限公司 | 合格 | 60353.879689 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 60405.716528 | 25.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司 | 合格 | 67529.140076 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市建工集团股份有限公司//北京中外建建筑设计有限公司 | 合格 | 62950.917023 | 22.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建科技集团有限公司//中国建筑东北设计研究院有限公司 | 合格 | 60464.157296 | 25.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国二十二冶集团有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 中国十九冶集团有限公司 | 合格 | 56224.436210 | 31.24% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 60434.435495 | 25.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中铁建工集团有限公司//中国建筑西南设计研究院有限公司 | 合格 | 61239.768210 | 24.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 60471.500997 | 25.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中国二冶集团有限公司//华森工程科技集团有限公司 | 合格 | 56158.261239 | 31.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中建一局集团建设发展有限公司//深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 | 合格 | 59109.160504 | 27.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中国华西企业有限公司//同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 | 合格 | 62696.758115 | 22.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 中建二局第二建筑工程有限公司//中国联合工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 中海建筑有限公司//中建海龙智能建造设计咨询（深圳）有限公司 | 合格 | 60777.208738 | 25.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 江苏省华建建设股份有限公司//深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 64760.093813 | 19.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
56121.949751
最高投标报价（万元）
67529.140076
报价中位数（万元）
60427.102981
报价平均值（万元）
60157.933819
平均下浮率(%)
25.87%
中标单位报价（万元）
60427.102981
中标价相对平均报价
+0.45%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 56121.949751 – 67529.140076 万元，中位数 60427.102981 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.45%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。