本文汇总「北京大学深圳研究生院新兴交叉学科教学与科研大楼（一期）项目施工总承包」（标段编号 2205-440300-04-01-497788004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司，中标价3.86 亿元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署教育工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-04。
中标结果
中标公示时间
2024-11-04
中标单位
深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司
项目经理
何康
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202102789
中标价（万元）
38587.875888
中标下浮率(%)
24.5%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 24.5%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
北京大学深圳研究生院新兴交叉学科教学与科研大楼（一期）
项目编号
2205-440300-04-01-497788
招标项目名称
北京大学深圳研究生院新兴交叉学科教学与科研大楼（一期）项目施工总承包
招标项目编号
2205-440300-04-01-497788004
标段名称
北京大学深圳研究生院新兴交叉学科教学与科研大楼（一期）项目施工总承包
标段编号
2205-440300-04-01-497788004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署教育工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2024-09-29
截标时间
2024-10-22 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-10
公告答疑截止时间
2024-10-15
详细公告内容
招标范围
施工总承包，（包括但不限于以下内容）地块1与地块2范围内的场地平整及围挡工程、土石方工程、地基基础工程、基坑支护工程、主体结构工程、抗震支架、超前钻工程、屋面工程、幕墙工程、装饰装修工程、智能化工程、景观绿化工程、通风空调、给排水工程、变配电工程、电气工程、实验室工艺（含纯水系统、气体工程等部分预留及安装工程）、泛光照明工程、充电桩工程、消防设施工程、标识工程、室外工程、人防工程（含检测）、水土保持工程、拆改（恢复）工程、管线迁改工程（给排水、电力、通讯、燃气等）、所有的市政接驳、临时设施工程、临水临电、白蚁防治工程、绿建工程（含相关检测及符合性评估等）、海绵城市（包括但不限于雨水收集、节能灌溉等）、施工BIM应用、智慧工地、智能建造、光伏工程、机械停车系统（含汽车专用升降机）、本项目所有竣工验收内容等，具体内容以招标清单及设计图纸为准。
招标估价（万元）
48519.12
计划总投资（万元）
73387
评标方法
综合定性评审法
定标方法
票选抽签（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，联合体要求：①联合体成员不多于2名；②联合体单位均需满足建筑工程施工总承包二级及以上资质。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包二级；接受联合体投标，联合体的要求：①联合体成员不多于2名；②联合体单位均需满足建筑工程施工总承包二级及以上资质。2、拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：注册建造师（建筑工程专业）一级。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
49851.827390
不可竞争费（万元）
3875.565821
投标报价的其他要求
投标报价上限为45254.201233万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建八局第一建设有限公司 | 合格 | 37622.058091 | 26.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市苏一建实业有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 37641.372532 | 26.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 37888.804266 | 26.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 37957.901067 | 25.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 38128.150401 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 中铁建设集团有限公司//中铁建设集团华南建设有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 38587.875888 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 10 | 中建新疆建工（集团）有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 中国建筑第五工程局有限公司//深圳市领创建设发展有限公司 | 合格 | 38128.931260 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 中冶南方工程技术有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 14 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 38885.952887 | 23.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 38992.234407 | 23.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 38920.971202 | 23.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 17 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 38127.453195 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 上海建工四建集团有限公司//上海建工（深圳）建设有限公司 | 合格 | 40618.940648 | 20.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 41185.305039 | 18.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 中铁建工集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21 | 中建七局第四建筑有限公司//中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 37773.864014 | 26.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局建设发展（广东）有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 23 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 37778.167048 | 26.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 中交一公局集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 25 | 江苏省华建建设股份有限公司//华建建筑科技（深圳）有限公司 | 合格 | 37838.340858 | 26.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市坤盛达建设工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
37622.058091
最高投标报价（万元）
41185.305039
报价中位数（万元）
38127.801798
报价平均值（万元）
38504.770175
平均下浮率(%)
24.68%
中标单位报价（万元）
38587.875888
中标价相对平均报价
+0.22%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 37622.058091 – 41185.305039 万元，中位数 38127.801798 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.22%。
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