本文汇总「龙岗区宝龙东地区04-10地块项目施工总承包工程」（标段编号 2206-440307-04-01-127706003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑一局（集团）有限公司，中标价4.91 亿元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗人才安居有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-30。
中标结果
中标公示时间
2024-12-30
中标单位
中国建筑一局（集团）有限公司
项目经理
朱元
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112013201426515
中标价（万元）
49078.176262
中标下浮率(%)
18.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙岗区近 12 个月 · 167 个已定标样本
10.23%P25
14.18%中位
17.97%P75
本标段中标下浮率 18.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙岗区宝龙东地区04-10地块
项目编号
2206-440307-04-01-127706
招标项目名称
龙岗区宝龙东地区04-10地块项目施工总承包工程
招标项目编号
2206-440307-04-01-127706003
标段名称
龙岗区宝龙东地区04-10地块项目施工总承包工程
标段编号
2206-440307-04-01-127706003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗人才安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-09-15
截标时间
2024-12-04 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-29
公告答疑截止时间
2024-10-04
详细公告内容
招标范围
其他，项目红线范围内所有新建、改建工程及红线外各项市政配套工程的施工，包括：1.主体结构工程；2.装饰装修工程；3.通风与空调；4.建筑给水排水；5.建筑电气工程；6.智能建筑；7.屋面及防水工程；8.室外工程；9.燃气工程；10.园林景观（软景/硬景）工程；具体详见招标文件附件1《发包人要求》：“第一章工程承包范围及相关单位界面划分”。
招标估价（万元）
48000
计划总投资（万元）
81759
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
投标人要求：投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。投标人项目经理要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）资质；如为联合体形式投标，拟派项目经理须由联合体牵头单位派出。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
58254.343043
不可竞争费（万元）
8653.441525
投标报价的其他要求
投标报价上限为50332.347299万元，招标控制价净下浮率15.97%
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局（深圳）建设有限公司 | 合格 | 48532.566345 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建海峡建设发展有限公司//中建海峡（深圳）建设发展有限公司 | 合格 | 49079.825602 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 49078.176262 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 4 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 48611.288687 | 19.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 49291.752679 | 18.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 48850.675306 | 18.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 49102.976777 | 18.45% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 8 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 48448.239265 | 19.77% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 48631.542174 | 19.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中铁二局集团有限公司 | 合格 | 48840.696702 | 18.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 49071.232136 | 18.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | 49326.180770 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 48368.883370 | 19.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 49233.904529 | 18.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 49187.176089 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 中铁建工集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 48830.172112 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 49012.295891 | 18.63% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
48368.883370
最高投标报价（万元）
49326.180770
报价中位数（万元）
49012.295891
报价平均值（万元）
48911.622629
平均下浮率(%)
18.84%
中标单位报价（万元）
49078.176262
中标价相对平均报价
+0.34%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 48368.883370 – 49326.180770 万元，中位数 49012.295891 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.34%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。