本文汇总「龙岗安居冉龙苑、瀚龙苑项目精装修工程」（标段编号 2204-440307-04-01-241077006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位维业建设集团股份有限公司，中标价4780 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗人才安居有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-04-25。
中标结果
中标公示时间
2024-04-25
中标单位
维业建设集团股份有限公司
项目经理
余炳阳
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442019202004117
中标价（万元）
4780.000000
中标下浮率(%)
4.51%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 4.51%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地项目
项目编号
2204-440307-04-01-241077
招标项目名称
龙岗安居冉龙苑、瀚龙苑项目精装修工程
招标项目编号
2204-440307-04-01-241077006
标段名称
龙岗安居冉龙苑、瀚龙苑项目精装修工程
标段编号
2204-440307-04-01-241077006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗人才安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-02-27
截标时间
2024-03-25 18:00
公告质疑截止时间
2024-03-15
公告答疑截止时间
2024-03-20
详细公告内容
招标范围
其他;投标人需根据招标人委托，负责项目的采购、施工（精装修工程、安装工程等）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、工程保险、竣工备案、规费交纳、保函办理、质检与安检委托、消防及环保等政府相关部门的报建审批手续等），负责所有材料检测（甲供材除外）、白蚁防治等，配合室内环境污染物检测、配合隔声检测。具体工程范围详见招标文件中的精装修施工图纸，包含精装修施工图范围内的全部精装修工程及安装工程，包含所有材料（甲供材除外）、辅材、设备、设施的采购、检测、安装、各专项验收、保洁和交付。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
5200
计划总投资（万元）
43150
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
投标人要求：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，须在有效期内。项目经理要求：本次招标至少需拟派2名项目经理，均须具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4989.601152
不可竞争费（万元）
345.760011
投标报价的其他要求
投标报价上限为4850.285918万元，招标控制价净下浮率3.0%
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 4847.962431 | 3.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 4780.165689 | 4.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市中装建设集团股份有限公司 | 合格 | 4745.778953 | 5.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 4849.790702 | 3.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 4846.570630 | 3.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 4779.074285 | 4.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 4848.831717 | 3.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 4664.544636 | 7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 4690.810412 | 6.43% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 4725.031576 | 5.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 4810.827288 | 3.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 4781.091520 | 4.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 4847.036176 | 3.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 4769.940423 | 4.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 4680.782711 | 6.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳和海枫建设科技有限公司 | 合格 | 4770.457925 | 4.72% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 4688.676212 | 6.48% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4706.312817 | 6.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 4713.914199 | 5.94% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 4756.232202 | 5.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
4664.544636
最高投标报价（万元）
4849.790702
报价中位数（万元）
4770.199174
报价平均值（万元）
4765.191625
平均下浮率(%)
4.83%
中标单位报价（万元）
4780.165689
中标价相对平均报价
+0.31%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 4664.544636 – 4849.790702 万元，中位数 4770.199174 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.31%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-02-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。