本文汇总「宝龙上井半导体与先进制造业产业园（05-04-02地块精装修工程）」（标段编号 2206-440307-04-01-734014011001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市宝鹰建设集团股份有限公司//深圳市弘浩建设工程有限公司，中标价3323.62 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳市盛鑫实业发展有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-09。
中标结果
中标公示时间
2025-05-09
中标单位
深圳市宝鹰建设集团股份有限公司//深圳市弘浩建设工程有限公司
项目经理
李华
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201632805
中标价（万元）
3323.623189
中标下浮率(%)
19.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 19.3%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝龙上井半导体与先进制造业产业园
项目编号
2206-440307-04-01-734014
招标项目名称
宝龙上井半导体与先进制造业产业园（05-04-02地块精装修工程）
招标项目编号
2206-440307-04-01-734014011
标段名称
宝龙上井半导体与先进制造业产业园（05-04-02地块精装修工程）
标段编号
2206-440307-04-01-734014011001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市盛鑫实业发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-04-09
截标时间
2025-04-29 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-19
公告答疑截止时间
2025-04-24
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，本次招标范围：宝龙上井半导体与先进制造业产业园项目05-04-02地块（一）精装修工程：宝龙上井半导体与先进制造业产业园项目05-04-02地块精装修工程，包括地面装修、墙面装修、天花吊顶、服务台、成品保护等。（二）安装工程：1、以上精装范围内的内灯具、开关、插座、五金、水龙头、镜子、洗手盆、马桶、蹲便器、小便斗等洁具，以及空调设备、管线、风口等。2、以上精装修范围外的货梯厅的空调设备、管线、配电等。（三）其他工程：1、电梯轿厢进行成品保护；2、白蚁防治工程等；3、软装工程：活动家私、窗帘、展厅桌椅、屏幕等。（四）施工完成后，进行精保洁、室内甲醛治理并完成交付。具体详见招标图纸及清单。
招标估价（万元）
3000
计划总投资（万元）
368820
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过2家，投标时必须明确牵头单位。联合体各方均需具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人要求：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有有效的建筑施工企业安全生产许可证、2.投标人项目经理（建造师）要求：具备注册一级建造师（建筑工程）执业资格，具备安全生产考核合格证（B证）3.本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过2家，投标时必须明确牵头单位。联合体各方均需具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4054.322715
不可竞争费（万元）
268.314604
投标报价的其他要求
投标报价上限为3675.721904万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳峰上装饰工程有限公司 | 合格 | 3495.164050 | 14.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 3350.083843 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 3444.768818 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//深圳市鹏恩物业建设有限公司 | 合格 | 3260.988623 | 20.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司//深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 3323.623189 | 19.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 3240.331000 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
3240.331000
最高投标报价（万元）
3495.164050
报价中位数（万元）
3336.853516
报价平均值（万元）
3352.493254
平均下浮率(%)
18.54%
中标单位报价（万元）
3323.623189
中标价相对平均报价
-0.86%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 3240.331000 – 3495.164050 万元，中位数 3336.853516 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.86%。
相关标段
本项目（宝龙上井半导体与先进制造业产业园）的其它标段
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园项目（05-04-02地块）电梯供应及安装工程（2024-11-22） 中标：通力电梯有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）全过程造价咨询（2025-05-16） 中标：深圳市诚信行工程咨询有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）施工总承包（2025-07-30） 中标：中建五局第三建设有限公司//中铁建工集团有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）监理（2025-07-30） 中标：重庆赛迪工程咨询有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-04地块）全过程造价咨询（2026-05-20） 中标：深圳市丰浩达工程项目管理有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-05地块）电表安装及分户隔墙工程总承包（2026-05-22） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）电梯供应及安装工程（2026-05-26） 中标：上海三菱电梯有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-04地块）监理
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-04地块）施工总承包
同招标人（深圳市盛鑫实业发展有限公司）的其它标段
- 宝龙上井片区半导体与先进制造园项目（05-04-02地块施工总承包工程）（重新招标）（2024-01-31） 中标：中建三局集团有限公司
- 宝龙上井片区半导体与先进制造园项目（05-02、05-03地块设计）（2024-03-08） 中标：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园项目（05-04-02地块）电梯供应及安装工程（2024-11-22） 中标：通力电梯有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）全过程造价咨询（2025-05-16） 中标：深圳市诚信行工程咨询有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）施工总承包（2025-07-30） 中标：中建五局第三建设有限公司//中铁建工集团有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）监理（2025-07-30） 中标：重庆赛迪工程咨询有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-04地块）全过程造价咨询（2026-05-20） 中标：深圳市丰浩达工程项目管理有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-05地块）电表安装及分户隔墙工程总承包（2026-05-22） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）电梯供应及安装工程（2026-05-26） 中标：上海三菱电梯有限公司
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-04地块）监理
- 宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-04地块）施工总承包
同地区同类工程（龙岗区 · 施工）
- 南湾街道2026年第二批社区“民生微实事·大盆菜”项目（施工）（2026-09-04） 中标：深圳市永恒建设工程有限公司
- 平湖街道重点片区道路综合整治工程（2026-08-28） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 门急诊检验和急诊科改造工程（2026-08-28） 中标：深圳中茂工程有限公司
- 深圳市龙岗区人民医院门诊四楼眼耳鼻喉科建设工程（2026-08-21） 中标：深圳市鹏泰建设有限公司
- 华为人才公寓、中广核等2个社区健康服务中心改造工程（2026-08-18） 中标：深圳鹏合工程有限公司
- 罗山地块110KV远牛高压线迁改工程（2024-01-05） 中标：深圳市输变电工程有限公司
- 龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元项目项目一期（医院用地部分）建筑物拆除及废弃物综合利用工程（2024-01-09） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 岗头人才公寓配套幼儿园修缮改造工程（2024-01-09） 中标：深圳市华与科工集团有限公司
- 坂田街道13单元03-13地块配套工程（施工）（2024-01-10） 中标：深圳市永朝建设工程有限公司
- 深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）门诊楼加装电梯工程（2024-01-11） 中标：深圳市宝华建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。