本文汇总「宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）施工总承包」（标段编号 2206-440307-04-01-734014014001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局第三建设有限公司//中铁建工集团有限公司，中标价3.26 亿元，共 42 家单位参与投标，招标人深圳市盛鑫实业发展有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-30。
中标结果
中标公示时间
2025-07-30
中标单位
中建五局第三建设有限公司//中铁建工集团有限公司
项目经理
曾祥建
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432015201514783
中标价（万元）
32648.764488
中标下浮率(%)
25.98%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙岗区近 12 个月 · 167 个已定标样本
10.23%P25
14.18%中位
17.97%P75
本标段中标下浮率 25.98%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝龙上井半导体与先进制造业产业园
项目编号
2206-440307-04-01-734014
招标项目名称
宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）施工总承包
招标项目编号
2206-440307-04-01-734014014
标段名称
宝龙上井半导体与先进制造业产业园（03-03地块）施工总承包
标段编号
2206-440307-04-01-734014014001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市盛鑫实业发展有限公司
招标代理机构
深圳市深建华实业有限公司
公告发布时间
2025-06-24
截标时间
2025-07-14 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-04
公告答疑截止时间
2025-07-09
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于：前期工程、地基与基础工程、地下室工程、主体结构工程、装饰装修工程、建筑屋面工程、幕墙工程、建筑给水、排水工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、消防工程、智能建造工程、室外工程、白蚁防治工程、永久路口开设、各专业工程外的全部工程及发包人交与承包人的其他工作等，本工程承包范围以最终经招标人确定的施工图、工程量清单、技术要求、合同等相关技术资料为准（本次招标内容不含电梯工程）。
招标估价（万元）
41411.15
计划总投资（万元）
368820
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过2家，投标时必须明确牵头单位。联合体各方均需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
42950.991979
不可竞争费（万元）
3296.550276
投标报价的其他要求
投标报价上限为38985.547809万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 42 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第二工程局有限公司//中建二局第一建筑工程有限公司 | 合格 | 33592.908528 | 23.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 湖南建工集团有限公司 | 合格 | 32367.022210 | 26.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中国建筑第四工程局有限公司//中建四局深圳实业有限公司 | 合格 | 34782.176988 | 20.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 科兴建工集团有限公司 | 合格 | 32886.695150 | 25.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 33877.859600 | 22.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 河北建工集团有限责任公司 | 合格 | 33794.762566 | 23.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 32486.636399 | 26.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 32454.479543 | 26.47% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中铁十九局集团有限公司//深圳市东烨建设工程有限公司 | 合格 | 32763.767867 | 25.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 35733.576788 | 18.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中建三局集团有限公司//深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 33961.669688 | 22.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 32918.418228 | 25.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 32800.129093 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局建设发展（广东）有限公司 | 合格 | 34480.630784 | 21.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 广东金辉华集团有限公司 | 合格 | 32648.767075 | 25.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 广西建工集团控股有限公司 | 合格 | 34254.769905 | 21.93% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 32379.166108 | 26.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 34310.289959 | 21.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 32402.904814 | 26.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 33548.993645 | 23.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 广东省第一建筑工程有限公司 | 合格 | 34234.500901 | 21.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 22 | 鲲鹏建设集团有限公司 | 合格 | 32589.293720 | 26.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中铁七局集团有限公司 | 合格 | 32549.425547 | 26.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中建五局第三建设有限公司//中铁建工集团有限公司 | 合格 | 32648.764488 | 25.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 25 | 广东强雄建设集团有限公司 | 合格 | 32537.732829 | 26.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中国五冶集团有限公司//中国二十冶集团有限公司 | 合格 | 33560.820809 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 34139.451248 | 22.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | 32442.564664 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 29 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 32482.214723 | 26.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 32640.816734 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 31 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 33428.976873 | 24.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 中青建安建设集团有限公司 | 合格 | 32708.154334 | 25.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 广西华业建筑工程有限公司 | 合格 | 35020.178107 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 国基建设集团有限公司 | 合格 | 32640.788556 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳宸安建设有限公司 | 合格 | 34353.969655 | 21.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 通州建总集团有限公司 | 合格 | 34230.982927 | 21.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 广西贵港建设集团有限公司 | 合格 | 34274.749609 | 21.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 中建科工集团有限公司//中建科工建设投资（深圳）有限公司 | 合格 | 34318.219779 | 21.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 34302.349498 | 21.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 宏盛建业投资集团有限公司 | 合格 | 32870.994026 | 25.42% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 41 | 广西建工集团冶金建设有限公司 | 合格 | 34159.543984 | 22.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 34113.155657 | 22.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
42 家
最低投标报价（万元）
32367.022210
最高投标报价（万元）
35733.576788
报价中位数（万元）
33488.985259
报价平均值（万元）
33445.077943
平均下浮率(%)
23.97%
中标单位报价（万元）
32648.764488
中标价相对平均报价
-2.38%
本标段共 42 家投标单位给出有效报价，报价区间 32367.022210 – 35733.576788 万元，中位数 33488.985259 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.38%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。