本文汇总「深圳国际综合物流枢纽中心建筑智能化工程」（标段编号 2207-440307-04-01-826053012001）的招标与中标结果公示信息：中标单位联通数字科技有限公司，中标价3297.97 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市深国铁路物流发展有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-27。
中标结果
中标公示时间
2025-11-27
中标单位
联通数字科技有限公司
项目经理
蔡冬洁
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112016201741892
中标价（万元）
3297.972248
中标下浮率(%)
29.24%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 29.24%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳国际综合物流枢纽中心
项目编号
2207-440307-04-01-826053
招标项目名称
深圳国际综合物流枢纽中心建筑智能化工程
招标项目编号
2207-440307-04-01-826053012
标段名称
深圳国际综合物流枢纽中心建筑智能化工程
标段编号
2207-440307-04-01-826053012001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市深国铁路物流发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-10-18
截标时间
2025-11-07 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-28
公告答疑截止时间
2025-11-02
详细公告内容
招标范围
其他，深圳国际综合物流枢纽中心建筑智能化工程项目建设范围主要涉及仓库、园区配套以及地面公共区域等。本项目智能化建设内容主要包括信息设施系统、公共安全系统、机房工程、智能设备管理系统、IOC运营中心等五个部分。信息设施系统包含：综合布线系统、计算机信息网络系统、公共广播系统、信息引导及发布系统、电梯五方通话系统、会议系统、光纤入户系统、数字电话系统、UPS供电系统、全域时钟系统。公共安全系统包含：视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、停车场管理系统、无线对讲系统。机房工程包含：消防控制中心、数据中心、动力环境监控系统、运营商机房及移动信号覆盖机房。建筑设备管理系统包含：建筑机电设备管理系统（BAS）、智能照明系统、能耗计量系统。IOC运营中心包含：LED显示系统、扩声系统、会议系统以及5席位操作台等。（具体以合同条款、技术要求、施工图、工程量清单包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准。）
招标估价（万元）
5000
计划总投资（万元）
839700
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人要求：电子与智能化工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证；2.投标人项目经理（建造师）要求：具有一级注册建造师执业资格（机电工程专业），且具有施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4462.458567
不可竞争费（万元）
479.885091
投标报价的其他要求
投标报价上限为4064.201219万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 3311.248388 | 28.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3228.811785 | 30.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 广东中联建鸿腾智能科技有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 3340.169361 | 28.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中铁十二局集团电气化工程有限公司 | 合格 | 3654.060792 | 20.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中时讯通信建设有限公司 | 合格 | 3106.790601 | 34.04% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市九阳安防智能工程有限公司 | 合格 | 3420.768309 | 26.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中国电子系统工程第四建设有限公司 | 合格 | 3426.687100 | 26.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 3446.946068 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 3427.000828 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市博铭维系统工程有限公司 | 合格 | 3368.843890 | 27.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 3327.980425 | 28.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 3398.258000 | 26.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 城信科技股份有限公司 | 合格 | 3311.494832 | 28.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中移系统集成有限公司 | 合格 | 3564.388097 | 22.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 联通数字科技有限公司 | 合格 | 3297.972248 | 29.24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 中建电子信息技术有限公司 | 合格 | 3367.988637 | 27.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 银江技术股份有限公司 | 合格 | 3401.999425 | 26.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 同方股份有限公司 | 合格 | 3396.323658 | 26.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 广东南方电信规划咨询设计院有限公司 | 合格 | 3500.684536 | 24.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市麦驰物联股份有限公司 | 合格 | 3419.574127 | 26.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 3148.209075 | 33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市万睿智能科技有限公司 | 合格 | 2898.798925 | 39.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 苏州朗捷通智能科技有限公司 | 合格 | 3143.000315 | 33.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中建三局智能技术有限公司 | 合格 | 3376.012523 | 27.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 浙江中控信息产业股份有限公司 | 合格 | 3659.216000 | 20.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
2898.798925
最高投标报价（万元）
3659.216000
报价中位数（万元）
3376.012523
报价平均值（万元）
3357.729118
平均下浮率(%)
27.74%
中标单位报价（万元）
3297.972248
中标价相对平均报价
-1.78%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 2898.798925 – 3659.216000 万元，中位数 3376.012523 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.78%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。