本文汇总「深圳国际综合物流枢纽中心项目园区配套室内装饰工程」（标段编号 2207-440307-04-01-826053014001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建筑装饰（集团）有限公司，中标价2158.53 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市深国铁路物流发展有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-29。
中标结果
中标公示时间
2026-01-29
中标单位
深圳市建筑装饰（集团）有限公司
项目经理
陈国练
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202104144
中标价（万元）
2158.532379
中标下浮率(%)
20.98%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 20.98%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳国际综合物流枢纽中心
项目编号
2207-440307-04-01-826053
招标项目名称
深圳国际综合物流枢纽中心项目园区配套室内装饰工程
招标项目编号
2207-440307-04-01-826053014
标段名称
深圳国际综合物流枢纽中心项目园区配套室内装饰工程
标段编号
2207-440307-04-01-826053014001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市深国铁路物流发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-12-27
截标时间
2026-01-16 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-06
公告答疑截止时间
2026-01-11
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标范围包括但不限于：装修范围内的天花工程、地面工程、墙面工程、涂饰工程、防水工程等装修装饰工程、配套的机电、空调安装工程以及灯具、开关面板、洁具五金、窗帘等供货及安装布置，负责成品保护及保洁、开荒保洁以及安全文明施工等内容。具体以合同条款、技术要求、施工图、工程量清单包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准。
招标估价（万元）
2655.39
计划总投资（万元）
839700
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人要求：建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证；2.投标人项目经理（建造师）要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），且具有施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2655.391418
不可竞争费（万元）
287.026643
投标报价的其他要求
投标报价上限为2465.922236万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 2141.847243 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2158.532379 | 20.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 2214.877453 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2252.297665 | 17.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2232.166735 | 17.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 2418.541746 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2250.399876 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2439.498259 | 9.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2322.164863 | 14.07% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
2141.847243
最高投标报价（万元）
2439.498259
报价中位数（万元）
2250.399876
报价平均值（万元）
2270.036247
平均下浮率(%)
16.27%
中标单位报价（万元）
2158.532379
中标价相对平均报价
-4.91%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 2141.847243 – 2439.498259 万元，中位数 2250.399876 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.91%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。