本文汇总「一湾臻邸项目室内批量装修工程（二标段）（重新公告）」（标段编号 2208-440305-04-01-878915009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价3941.32 万元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市招航置业有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-06-14。
中标结果
中标公示时间
2024-06-14
中标单位
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
项目经理
张义娟
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442023202404062
中标价（万元）
3941.318416
中标下浮率(%)
17.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 17.3%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前湾T102-0410地块项目
项目编号
2208-440305-04-01-878915
招标项目名称
一湾臻邸项目室内批量装修工程（二标段）（重新公告）
招标项目编号
2208-440305-04-01-878915009
标段名称
一湾臻邸项目室内批量装修工程（二标段）（重新公告）
标段编号
2208-440305-04-01-878915009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市招航置业有限公司
招标代理机构
深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
公告发布时间
2024-03-07
截标时间
2024-05-14 18:00
公告质疑截止时间
2024-05-04
公告答疑截止时间
2024-05-09
详细公告内容
招标范围
一次装修;二、甲分包（户内门、木地板、柜类、厨电、淋浴屏等）的现场管理和提供满足施工要求的作业条件、甲供材（乳胶漆、洁具、五金龙头、瓷砖、灯具、开关插座、窗台石等）的施工和管理等，穿线，给排水，地下车库的临时设施（含甲供材仓库）搭建，临时办公室搭建（含精装单位、甲方和精装监理办公室）等。以上工程承包范围的描述，只是概括的，不应该认为是全面的、完整无缺的，具体招标内容包括施工图纸、图纸会审后变更单、标前答疑纪要、设计变更单、招标文件、工程量清单及招标期间发放的所有相关文件涉及的全部工程内容以及包括依据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的全部工作。
招标估价（万元）
4200
计划总投资（万元）
570656
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
本工程投标人最低资质要求为具备建筑装修装饰工程专业承包一级，项目经理最低资格等级为一级注册建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4731.953142
不可竞争费（万元）
161.075762
投标报价的其他要求
投标报价上限为4274.865404万元，招标控制价净下浮率10.0%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 4229.162687 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市汉圳建筑装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3990.172067 | 16.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中际建设深圳集团有限公司 | 合格 | 3689.885864 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4128.590775 | 13.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳鸿昊装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3923.931112 | 17.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3941.318416 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 4162.410196 | 12.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 3549.011871 | 25.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 4274.826664 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 北京筑邦建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 4270.173170 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
3549.011871
最高投标报价（万元）
4274.826664
报价中位数（万元）
4059.381421
报价平均值（万元）
4015.948282
平均下浮率(%)
15.67%
中标单位报价（万元）
3941.318416
中标价相对平均报价
-1.86%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 3549.011871 – 4274.826664 万元，中位数 4059.381421 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.86%。
相关标段
本项目（前湾T102-0410地块项目）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-03-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。