本文汇总「罗田地块（A426-0467）项目（暂定名）【现用名：新能智造产业园项目】一期洁净厂房装修机电安装工程设计采购施工总承包（EPC）第Ⅰ标段」（标段编号 2303-440306-04-01-834198009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华西安装工程有限公司//中国华西企业有限公司//深圳宗建建筑设计有限公司，中标价7666.88 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市燕罗智能网联汽车产业发展有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-30。
中标结果
中标公示时间
2025-05-30
中标单位
深圳市华西安装工程有限公司//中国华西企业有限公司//深圳宗建建筑设计有限公司
项目经理
陈继勤
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201531009
中标价（万元）
7666.880000
中标下浮率(%)
18.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 18.88%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗田地块（A426-0467）项目
项目编号
2303-440306-04-01-834198
招标项目名称
罗田地块（A426-0467）项目（暂定名）【现用名：新能智造产业园项目】一期洁净厂房装修机电安装工程设计采购施工总承包（EPC）第Ⅰ标段
招标项目编号
2303-440306-04-01-834198009
标段名称
罗田地块（A426-0467）项目（暂定名）【现用名：新能智造产业园项目】一期洁净厂房装修机电安装工程设计采购施工总承包（EPC）第Ⅰ标段
标段编号
2303-440306-04-01-834198009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市燕罗智能网联汽车产业发展有限公司
招标代理机构
深圳市全安建设监理有限公司
公告发布时间
2025-04-30
截标时间
2025-05-20 12:00
公告质疑截止时间
2025-05-10
公告答疑截止时间
2025-05-15
详细公告内容
招标范围
新能智造产业园项目一期洁净厂房装修机电安装工程设计采购施工总承包（EPC）Ⅰ标段，主要为3栋厂房千级、万级、十万级车间及辅房等施工图设计、施工及设备采购安装，包括但不限于：1、工程设计：主要包括施工图设计（含深化设计）和施工阶段BIM技术应用、施工阶段配合、工程变更等，承担与设计相关的专家评审、会务、考察等费用。包括但不限于建筑、结构、室内装饰装修、给排水、暖通、电气、气动、二次消防等。2、工程施工：完成上述设计范围内的设备采购、安装和全部工程施工内容,并达到验收合格、满足交付使用标准，具体详见图纸。3、报批报建有关配合。4、其它与工程建设相关的所有服务及配合工作。备注：承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
9363.78
计划总投资（万元）
219591.62
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，组成联合体的单位不超过3家（其中施工单位不超过2家，需满足建筑机电安装工程专业承包一级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质），联合体牵头单位须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其他单位组成联合体参加投标。组成联合体的各成员单位至少须具备招标公告中要求的1项资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时具备以下资格：1.施工：具备建筑机电安装工程专业承包一级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质；2.设计：具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或具备建筑装饰工程设计专项甲级资质；3.接受联合体投标，组成联合体的单位不超过3家（其中施工单位不超过2家，需满足建筑机电安装工程专业承包一级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质），联合体牵头单位须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其他单位组成联合体参加投标。组成联合体的各成员单位至少须具备招标公告中要求的1项资质。项目负责人资格要求：1.项目总负责人：高级工程师（建设工程类专业）；2.施工负责人（项目经理）：一级注册建造师（建筑工程专业或机电安装工程专业）；且具备安全生产考核合格证。3.设计负责人资格要求：一级注册结构工程师或一级注册建筑师；（若为联合体投标，项目总负责人、项目经理均需由施工单位委派）；项目总负责人、施工项目经理、设计负责人不得相互兼任，否则视为投标资格未满足投标要求。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业或机电安装工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9363.780000
不可竞争费（万元）
376.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为8022.43万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市达濠市政建工有限公司//中外建华诚工程技术集团有限公司 | 合格 | 7694.750000 | 18.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 中建三局第一建设工程有限责任公司//中建东方装饰有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司 | 合格 | 7672.870000 | 18.81% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国建筑一局（集团）有限公司//基准方中建筑设计股份有限公司 | 合格 | 7656.100000 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//广州市水电设备安装有限公司//深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 7564.420000 | 20.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建五局安装工程有限公司//中国中元国际工程有限公司//深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 7401.170000 | 21.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 武汉华康世纪洁净科技股份有限公司//江苏百科建筑工程有限公司//上海电子工程设计研究院有限公司 | 合格 | 7720.530000 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司//深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司 | 合格 | 7797.210000 | 17.43% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建科工发展有限公司//深圳千里马装饰集团有限公司//奥意建筑工程设计有限公司 | 合格 | 7660.090000 | 18.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市森蓝建设集团有限公司//上海市安装工程集团有限公司//深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 7476.340000 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 7933.920000 | 15.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华西安装工程有限公司//中国华西企业有限公司//深圳宗建建筑设计有限公司 | 合格 | 7666.880000 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
7401.170000
最高投标报价（万元）
7933.920000
报价中位数（万元）
7666.880000
报价平均值（万元）
7658.570909
平均下浮率(%)
18.97%
中标单位报价（万元）
7666.880000
中标价相对平均报价
+0.11%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 7401.170000 – 7933.920000 万元，中位数 7666.880000 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.11%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-30）。
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