宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总承包工程（EPC）

标段编号：2305-440306-04-01-266929001001

本文汇总「宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总承包工程（EPC）」（标段编号 2305-440306-04-01-266929001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第二工程局有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司，中标价13.31 亿元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市磐石汇林房地产开发有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2024-01-10。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2024-01-10
中标单位	中国建筑第二工程局有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
中标价（万元）	13.31 亿元
中标下浮率	5%
项目经理	李绪
资格等级	一级
资格证书编号	京1112021202201757

招标概况

项目	内容
项目名称	宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新项目
项目编号	2305-440306-04-01-266929
招标项目名称	宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总承包工程（EPC）
招标项目编号	2305-440306-04-01-266929001
标段名称	宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总承包工程（EPC）
标段编号	2305-440306-04-01-266929001001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	宝安区住房和建设局
地区	宝安区

公告基本信息

项目	内容
招标人	深圳市磐石汇林房地产开发有限公司
招标代理机构	深圳交易咨询集团有限公司
公告发布开始时间	2023-11-30
公告发布结束时间	2023-12-20
公告质疑截止时间	2023-12-10
公告答疑截止时间	2023-12-15
招标估价（万元）	14.00 亿元
计划总投资（万元）	22.70 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	施工总承包;其他;本项目为EPC工程总承包模式。工程设计范围：包括但不限于以下内容：方案设计，初步设计（含概算），施工图设计(包含：景观设计、幕墙设计、绿色建筑设计、装配式设计、BIM(全过程）、人防设计、海绵城市设计、建筑节能设计、深基坑设计、铝合金门窗及栏杆（含节能）二次深化设计、二次装修装饰深化设计、智能化二次深化设计、高低压变配电二次深化设计、充电桩二次深化设计、泛光照明、亮化工程设计等等）及后续施工现场处理技术设计问题、答疑、每周专人驻场指导与监督、竣工图编制等等施工相关服务工作，参加竣工验收、资料归档并移交、后续设计配合工作等内容。施工总承包范围：包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑及装饰装修工程、建筑屋面工程、电气工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程、智能建筑、建筑节能、电梯工程等分部子分部工程及室外建筑环境工程、室外安装工程等，建设方指定专业分包工程仅为：电梯工程、高低压配电工程、燃气工程、拆迁工程、树木迁移工程等。具体招标范围详见招标文件。
评标方法	定性评审法
定标方法	直接票决
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	本项目接受联合体投标，联合体组成不超2家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包一级或以上资质施工单位。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求	以下条件全部满足：建筑工程施工总承包一级且以下条件部分满足：建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计综合资质甲级建筑行业甲级
其他资格要求	投标人资格要求：1．投标人须同时具备以下资格条件：（1）建筑工程施工总承包一级或以上资质；（2)工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；本项目接受联合体投标，联合体组成不超2家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包一级或以上资质施工单位。2.接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参与后续方案设计、施工图设计、工程总承包（含EPC和设计施工总承包）招标项目的投标，但不得接受其参加全过程咨询或监理招标项目的投标（若前期方案设计单位中标，精细化审图需由发包人另行委托，费用由中标单位承担）；招标人可接受与其存在利害关系单位的投标，但是在进入定标程序的投标人中，按照投标报价由低往高排序，该投标人排位未在前1/2人数（含与其中投标报价差价不超过1%的投标人）时，不得确定其为中标人。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。项目负责人资格要求：施工项目经理由具有一级注册建造师（建筑工程专业）证书（联合体的应由牵头单位提供），设计负责人须为一级注册建筑师。
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	建筑工程专业
同类工程经验要求	—

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	14.00 亿元
不可竞争费（万元）	0.00 万元
投标报价的其他要求	投标报价上限为140000万元，招标控制价净下浮率0.0%

投标人明细（共 8 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	广东恒舟建设工程有限公司/中筑（深圳）设计院有限公司	合格	13.86 亿元	1%	合格	是	合格	—	是	—
2	中国华西企业有限公司/北京中外建建筑设计有限公司	合格	12.47 亿元	10.91%	合格	是	合格	综合组	是	—
3	福建建工集团有限责任公司/福建省建筑设计研究院有限公司	合格	13.78 亿元	1.62%	合格	是	合格	—	是	—
4	中建科工集团有限公司/深圳市华阳国际工程设计股份有限公司	合格	11.51 亿元	17.75%	合格	是	合格	综合组	是	—
5	中国建筑第二工程局有限公司/深圳华昇建筑设计有限公司	合格	13.31 亿元	5%	合格	是	合格	综合组	是	是
6	深圳潮汕建设集团有限公司/深圳星蓝德工程顾问有限公司	合格	13.79 亿元	1.47%	合格	是	合格	—	是	—
7	深圳市万城建设工程有限公司/深圳中海世纪建筑设计有限公司	合格	13.69 亿元	2.24%	合格	是	合格	—	是	—
8	中国建筑第四工程局有限公司/广东省建筑设计研究院有限公司	合格	11.52 亿元	17.69%	合格	是	合格	综合组	是	—

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常见问题

1. 宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总…的中标单位是哪家？

中国建筑第二工程局有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司。中标价 13.31 亿元，中标公示时间 2024-01-10。

2. 宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元设计采购施工总…有多少家单位参与投标？

共 8 家单位参与投标，招标人为深圳市磐石汇林房地产开发有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2023-11-30）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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