本文汇总「紫荆文化总部大厦项目施工总承包工程」（标段编号 2306-440306-04-01-114905005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第八工程局有限公司，中标价6.6 亿元，共 42 家单位参与投标，招标人紫荆文化股份有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-24。
中标结果
中标公示时间
2025-06-24
中标单位
中国建筑第八工程局有限公司
项目经理
杨鼎
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312006201100437
中标价（万元）
65994.542141
中标下浮率(%)
27.63%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 27.63%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
紫荆文化总部大厦
项目编号
2306-440306-04-01-114905
招标项目名称
紫荆文化总部大厦项目施工总承包工程
招标项目编号
2306-440306-04-01-114905005
标段名称
紫荆文化总部大厦项目施工总承包工程
标段编号
2306-440306-04-01-114905005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
紫荆文化股份有限公司
招标代理机构
深圳市前海数字城市科技有限公司
公告发布时间
2025-04-29
截标时间
2025-05-22 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-11
公告答疑截止时间
2025-05-16
详细公告内容
招标范围
完成紫荆大厦项目施工总承包工程，承包范围包括但不限于：(一)总承包单位自承建部分包含主体结构工程及建筑工程、钢结构工程、人防工程、给水排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、高低压变配电工程、燃气工程、预埋工程、防雷接地工程、抗震支架、支护拆除、土石方工程二次开挖外运及回填、局部基础换填及换撑、降水工程、临时和永久市政接驳、施工阶段BIM技术应用、深化设计、智慧工地信息化平台建设等；建设单位临时用房的拆除及新建、承包人临时设施、临时场地租赁、临时围挡的维护保养及重新开口、临时排水、道路交通协调、开口及手续办理、临时用电扩容（如有）等；项目整体验收及消防验收、防雷验收、节能验收等专项验收，检测监测及有关配合，联合调试及配合服务，配合移交和移交前工程照管，二次调试，水土保持施工图设计和监测、水土保持，报批报建，配合设计单位绘制工程竣工图，总承包管理及配合，项目整体竣工资料归档整理报验等其他工作。(二)专业工程暂估价部分包含弱电智能化工程、光伏系统工程、擦窗机工程、泛光照明工程、幕墙工程、精装修工程。具体工作范围及内容详见招标文件及合同条款。
招标估价（万元）
71976.47
计划总投资（万元）
250900
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
76569.183985
不可竞争费（万元）
38296.656622
投标报价的其他要求
投标报价上限为71976.480701万元，招标控制价净下浮率12%
投标人明细 （共 42 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | 68421.306673 | 21.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 66021.270572 | 27.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 65994.542141 | 27.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 67046.979178 | 24.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 66251.132515 | 26.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 65929.421378 | 27.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 湖南建工集团有限公司 | 合格 | 65975.476350 | 27.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 67001.052160 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 71850.118972 | 12.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 67697.631762 | 23.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 66618.337271 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 国基建设集团有限公司 | 合格 | 71957.299242 | 12.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 66013.620938 | 27.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 65983.218363 | 27.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 63985.176988 | 32.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 65405.087657 | 29.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 65477.652940 | 28.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 66358.189802 | 26.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 65283.187224 | 29.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 71601.363979 | 12.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 65512.305440 | 28.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳银广厦集团有限公司 | 合格 | 68103.269099 | 22.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司 | 合格 | 71785.222917 | 12.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 联建建设工程有限公司 | 合格 | 65483.608363 | 28.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 浙江省建工集团有限责任公司 | 合格 | 67969.274612 | 22.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 福建省五建建设集团有限公司 | 合格 | 67835.391976 | 22.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 66645.117804 | 25.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 | 合格 | 67567.390736 | 23.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 68371.201379 | 21.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 66958.929831 | 25.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 65515.999511 | 28.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 科兴建工集团有限公司 | 合格 | 71704.752976 | 12.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 65497.817413 | 28.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 南通四建集团有限公司 | 合格 | 67705.266648 | 23.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 71804.395869 | 12.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳建投置业集团有限公司 | 合格 | 66913.003406 | 25.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 广东中龙建设有限公司 | 合格 | 68237.272255 | 21.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 68505.130656 | 21.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 上海建工五建集团有限公司 | 合格 | 66677.858975 | 25.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 40 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 67433.563333 | 23.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 67582.811482 | 23.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 42 | 深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 65891.148851 | 27.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
42 家
最低投标报价（万元）
63985.176988
最高投标报价（万元）
71957.299242
报价中位数（万元）
66935.966619
报价平均值（万元）
67394.590468
平均下浮率(%)
23.97%
中标单位报价（万元）
65994.542141
中标价相对平均报价
-2.08%
本标段共 42 家投标单位给出有效报价，报价区间 63985.176988 – 71957.299242 万元，中位数 66935.966619 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.08%。
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本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-29）。
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