本文汇总「福海街道展城社区党群服务中心兼深港先进制造业合作区党群服务中心改造工程（施工）」（标段编号 2311-440306-04-05-664601001002）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东省第四建筑工程有限公司，中标价261.67 万元，共 40 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区福海街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-30。
中标结果
中标公示时间
2025-06-30
中标单位
广东省第四建筑工程有限公司
项目经理
朱俊明
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442023202312310
中标价（万元）
261.674421
中标下浮率(%)
20.41%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 20.41%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福海街道展城社区党群服务中心兼深港先进制造业合作区党群服务中心改造工程
项目编号
2311-440306-04-05-664601
招标项目名称
福海街道展城社区党群服务中心兼深港先进制造业合作区党群服务中心改造工程（施工）
招标项目编号
2311-440306-04-05-664601001
标段名称
福海街道展城社区党群服务中心兼深港先进制造业合作区党群服务中心改造工程（施工）
标段编号
2311-440306-04-05-664601001002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区福海街道办事处
招标代理机构
深圳海洋资源交易有限公司
公告发布时间
2025-06-04
截标时间
2025-06-23 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-13
公告答疑截止时间
2025-06-18
详细公告内容
招标范围
本项目主要工程内容包括：拆除工程、装饰装修工程、安装工程（含强弱电、给排水、消防、空调等）、配套工程（含室外标识标牌、外立面清洗等）等。本次招标范围包括但不限于：《福海街道展城社区党群服务中心兼深港先进制造业合作区党群服务中心改造工程》全套施工图纸及有关工程变更所涉及的所有内容。招标范围具体以施工图及工程招标控制价（标底）所含全部内容为准。
招标估价（万元）
332.7
计划总投资（万元）
611.41
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
326.980611
不可竞争费（万元）
7.008768
投标报价的其他要求
投标报价上限为285.384271万元，招标控制价净下浮率13%
投标人明细 （共 40 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 263.042610 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 263.036945 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 261.706406 | 20.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市名胜建设有限公司 | 合格 | 263.050210 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市卓越市政建设集团股份有限公司 | 合格 | 270.729560 | 17.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市高程建筑工程有限公司 | 合格 | 263.041414 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市中楚建设工程有限公司 | 合格 | 270.893449 | 17.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 263.038349 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳基鸿建设工程有限公司 | 合格 | 263.042149 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 263.368187 | 19.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市杰邦建设有限公司 | 合格 | — | — | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 263.111029 | 19.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 272.490700 | 17.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市成弘华建设有限公司 | 合格 | 263.040638 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 263.048993 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 265.609908 | 19.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市侨铭建设工程有限公司 | 合格 | 263.016133 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 广东省第四建筑工程有限公司 | 合格 | 261.674421 | 20.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 19 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 263.036982 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 263.056952 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 263.045557 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 262.706281 | 20.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 261.642385 | 20.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 263.012737 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 265.055690 | 19.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 272.905749 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 263.038281 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 261.866951 | 20.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 263.038764 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 276.996879 | 15.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市合冠建设工程有限公司 | 合格 | 263.036361 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳市国深装建设有限公司 | 合格 | 263.038070 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 266.185861 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 鹏湾营造集团有限公司 | 合格 | 263.036776 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳恒江建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 263.038732 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市绅钺建设有限公司 | 合格 | 263.051177 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 263.038966 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 263.039110 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 263.034239 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 40 | 广东粤善建设工程有限公司 | 合格 | 263.050430 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
39 家
最低投标报价（万元）
261.642385
最高投标报价（万元）
276.996879
报价中位数（万元）
263.040638
报价平均值（万元）
264.356257
平均下浮率(%)
19.57%
中标单位报价（万元）
261.674421
中标价相对平均报价
-1.01%
本标段共 39 家投标单位给出有效报价，报价区间 261.642385 – 276.996879 万元，中位数 263.040638 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.01%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-04）。
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