本文汇总「汇芯科创大厦项目室内装饰工程设计施工总承包（DB）」（标段编号 2401-440307-04-05-950490001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局深圳建投发展有限公司//广东新长安建筑设计院有限公司，中标价2062 万元，共 23 家单位参与投标，招标人深圳市联合建业投资发展有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2024-03-08。
中标结果
中标公示时间
2024-03-08
中标单位
中建二局深圳建投发展有限公司//广东新长安建筑设计院有限公司
项目经理
代述文
资格等级
一级
资格证书编号
粤1112016201640609
中标价（万元）
2062.000000
中标下浮率(%)
15.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 15.8%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
汇芯科创大厦项目室内装饰工程
项目编号
2401-440307-04-05-950490
招标项目名称
汇芯科创大厦项目室内装饰工程设计施工总承包（DB）
招标项目编号
2401-440307-04-05-950490001
标段名称
汇芯科创大厦项目室内装饰工程设计施工总承包（DB）
标段编号
2401-440307-04-05-950490001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市联合建业投资发展有限公司
招标代理机构
广东鲁班行技术管理有限公司
公告发布时间
2024-02-07
截标时间
2024-02-29 18:00
公告质疑截止时间
2024-02-19
公告答疑截止时间
2024-02-24
详细公告内容
招标范围
本工程承包模式为设计-施工一体化总承包（DB），承包范围如下：（1）本工程用地范围内的设计工作，主要包括满足报批报建需要的相关专题研究及需要的相关复查、施工图设计、竣工图编制及项目建设全过程中各阶段所需的设计配合工作等；（2）本工程范围内的前期工程及施工准备工作，施工阶段主要包括：建筑物内部公共区域进行室内装修，装修建筑面积约8502m2，包含大堂、下沉空间、负一楼公区、宿舍、走廊、电梯厅、公共卫生间、设备平台等空间；涵盖、给排水、弱电、消防、暖通、公寓家具等设施，本工程承包范围以最终经招标人确定的施工图、工程量清单、合同等相关技术资料为准。招标人根据项目开展的实际情况，有权调整招标范围及具体工作内容，中标人必须无条件接受；
招标估价（万元）
2347.63
计划总投资（万元）
2967
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过3家，联合体牵头单位要求建筑装修装饰工程专业承包一级资质。联合体的各方至少具备上述一项资质条件；若组成联合体的各方均具备上述资质条件，则联合体设计资质以承担设计任务的成员资质为准，联合体施工资质以承担施工任务的成员资质为准；若由2家及以上单位共同承担设计或施工任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体该项资质等级（判定标准以投标人提供的投标文件为准）。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人应同时具备以下资质要求：（1）具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（3）具有消防设施工程专业承包一级资质。2.接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过3家，联合体牵头单位要求建筑装修装饰工程专业承包一级资质。联合体的各方至少具备上述一项资质条件；若组成联合体的各方均具备上述资质条件，则联合体设计资质以承担设计任务的成员资质为准，联合体施工资质以承担施工任务的成员资质为准；若由2家及以上单位共同承担设计或施工任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体该项资质等级（判定标准以投标人提供的投标文件为准）。3.项目总负责人资格要求：具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，需取得高级专业技术职称。若具备相应注册建造师资格的，还应具备个人有效的安全生产考核合格证。项目总负责人不可兼任施工项目经理、设计负责人，且不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目经理（若为联合体投标的，由牵头单位提供）。
项目负责人资格要求
不要求
项目负责人专业
无
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2391.794709
不可竞争费（万元）
306.430538
投标报价的其他要求
投标报价上限为2183.258292万元，招标控制价净下浮率10.0%
投标人明细 （共 23 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东联富建设工程有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司//深圳市能安消防装饰工程设备有限公司 | 合格 | 2085.871434 | 14.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市超卓工程有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司//深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 2080.448900 | 14.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市弘浩建设工程有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司//广东越盛建设有限公司 | 合格 | 2076.277622 | 15.13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市万丰装饰设计工程有限公司//中北工程设计咨询有限公司//深圳市梵森建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2004.542524 | 18.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳源和建设工程有限公司//深圳市明润建筑设计有限公司//广东中广盈消防工程有限公司 | 合格 | 2088.372828 | 14.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市品尚工程有限公司//缔博国际设计有限公司//深圳市众工建业建设集团有限公司 | 合格 | 2077.321493 | 15.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司//检安建设（广东）股份有限公司//深圳市华博建筑设计有限责任公司 | 合格 | 1996.200623 | 18.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 广东誉杰建筑工程有限公司//湖南城市学院设计研究院有限公司//深圳市金灿消防装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳市中深装建设集团有限公司//中城名华工程集团有限公司 | 合格 | 1991.197851 | 19.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司//深圳市圳业建设工程有限公司//广东南方电信规划咨询设计院有限公司 | 合格 | 2009.130850 | 18.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市新峰建设工程有限公司//深圳鼎尚工程设计有限公司//深圳市兴安消防工程有限公司 | 合格 | 2086.915076 | 14.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 深圳市天翊建设有限公司//中科盛华工程集团有限公司 | 合格 | 2089.416797 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司//广东省建筑设计研究院有限公司//深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 2082.117972 | 14.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市鹏泰建设有限公司//永忠工程管理（集团）有限公司//广东安盾消防技术服务有限公司 | 合格 | 2084.619533 | 14.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建五局第三建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 中建二局深圳建投发展有限公司//广东新长安建筑设计院有限公司 | 合格 | 2062.376592 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳市宝华建设工程有限公司//中鼎世纪工程设计有限公司//广东天龙安工程有限公司 | 合格 | 2073.777049 | 15.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司//深圳华新国际建筑工程设计顾问有限公司//深圳市嘉闰州科工有限公司 | 合格 | 2011.007107 | 18.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 中建二局装饰工程有限公司//深圳市中泰华翰建筑设计总院有限公司//深圳市金灿消防装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 深圳市科建建设集团有限公司//深圳建昌工程设计有限公司 | 合格 | 2092.336236 | 14.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市艺越建设集团有限公司//大洲设计咨询集团有限公司//深圳市深亚装饰工程有限公司 | 合格 | 1991.829208 | 19.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 22 | 深圳广田集团股份有限公司//广东省华城建筑设计有限公司//深圳朗森建设工程有限公司 | 合格 | 2046.037667 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳建安置业工程有限公司//广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司//深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 2078.781386 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
1991.197851
最高投标报价（万元）
2092.336236
报价中位数（万元）
2076.799557
报价平均值（万元）
2055.428937
平均下浮率(%)
16.13%
中标单位报价（万元）
2062.376592
中标价相对平均报价
+0.34%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 1991.197851 – 2092.336236 万元，中位数 2076.799557 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.34%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-02-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。