本文汇总「联投东方国际大厦和汇融大厦配建保障性住房装修工程」（标段编号 2402-440306-04-01-530588001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司，中标价323.95 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区住房和建设事务中心，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-09。
中标结果
中标公示时间
2026-02-09
中标单位
深圳三图建设集团有限公司
项目经理
邬丽芳
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442020202109412
中标价（万元）
323.951312
中标下浮率(%)
9.64%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 9.64%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
联投东方国际大厦和汇融大厦配建保障性住房装修工程
项目编号
2402-440306-04-01-530588
招标项目名称
联投东方国际大厦和汇融大厦配建保障性住房装修工程
招标项目编号
2402-440306-04-01-530588001
标段名称
联投东方国际大厦和汇融大厦配建保障性住房装修工程
标段编号
2402-440306-04-01-530588001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区住房和建设事务中心
招标代理机构
广州高新工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-12-30
截标时间
2026-01-19 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-09
公告答疑截止时间
2026-01-14
详细公告内容
招标范围
联投东方国际大厦和汇融大厦配建保障性住房装饰装修，包括但不限于室内所有功能空间的顶面、地面、墙面、户内门、门套、窗台及电气工程等，具体内容以发包人认可的、最终的施工图、工程量清单以及合同条款所含全部内容为准，承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
355.99
计划总投资（万元）
435.61
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。2、项目经理要求：本项目要求投标人拟派2名项目经理，其中1名担任联投东方国际大厦配建保障性住房装修工程的项目经理，另1名担任汇融大厦配建保障性住房装修工程的项目经理。2名项目经理均须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业），且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
355.990454
不可竞争费（万元）
23.726552
投标报价的其他要求
投标报价上限为355.990454万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 320.770212 | 10.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市正元建设有限公司 | 合格 | 317.580604 | 11.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 313.271598 | 12.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 301.585445 | 16.37% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 299.904068 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 320.391106 | 10.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 288.549144 | 20.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 338.114150 | 5.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 323.951312 | 9.64% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 10 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 311.764639 | 13.31% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 300.454936 | 16.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 289.614455 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
288.549144
最高投标报价（万元）
338.114150
报价中位数（万元）
312.518119
报价平均值（万元）
310.495972
平均下浮率(%)
13.69%
中标单位报价（万元）
323.951312
中标价相对平均报价
+4.33%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 288.549144 – 338.114150 万元，中位数 312.518119 万元；中标单位报价较全场平均值高 4.33%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。