本文汇总「龙华区A808-0025宗地项目二、三期工程设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2403-440309-04-01-221009003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团（深圳）有限公司//深圳市南华岩土工程有限公司//洲宇设计集团股份有限公司，中标价20.4 亿元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳华展置业有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-05-28。
中标结果
中标公示时间
2024-05-28
中标单位
中建三局集团（深圳）有限公司//深圳市南华岩土工程有限公司//洲宇设计集团股份有限公司
项目经理
王萌
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442022202306592
中标价（万元）
203995.329070
中标下浮率(%)
8.39%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 8.39%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华区A808-0025宗地项目
项目编号
2403-440309-04-01-221009
招标项目名称
龙华区A808-0025宗地项目二、三期工程设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2403-440309-04-01-221009003
标段名称
龙华区A808-0025宗地项目二、三期工程设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2403-440309-04-01-221009003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳华展置业有限公司
招标代理机构
深圳华瑞工程顾问有限公司
公告发布时间
2024-04-27
截标时间
2024-05-16 18:00
公告质疑截止时间
2024-05-06
公告答疑截止时间
2024-05-11
详细公告内容
招标范围
施工总承包;土石方;基坑支护;地基与基础;一次装修;钢结构;屋面及防水;建筑电气;智能化;通风空调;电梯安装;消防;燃气;幕墙;金属门窗;主体结构;其他;本项且工程总承包（EPC）范围：勘察、设计、材料设备采购、施工等为完成本项且需要的所有工作内容，以及工程所有报批报建及相关服务工作（已另行发包及由发包人招标的除外）。详见招标文件。
招标估价（万元）
221722.8
计划总投资（万元）
783394
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，组成联合体的投标单位不超过3家，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为具备建筑工程施工总承包一级或以上资质单位，联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确联合体各方职责以及分工等内容，每项专业只能由一个投标单位负责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，或同时参加两个或两个以上的联合体投标。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人的资质类别与资质等级须同时满足以下要求：1.具备工程勘察（岩土工程（岩土工程勘察））专业甲级或以上资质；2.具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质；3.具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。注本项目接受联合体投标，组成联合体的投标单位不超过3家，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为具备建筑工程施工总承包一级或以上资质单位，联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确联合体各方职责以及分工等内容，每项专业只能由一个投标单位负责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，或同时参加两个或两个以上的联合体投标。二、项目负责人资格要求1.项目总负责人：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格（若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派）。2.项目负责人（项目经理）：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，且持有安全生产考核合格证（若为联合体投标，由施工单位拟派）；3.设计负责人：具有一级注册建筑师资格（若为联合体投标,由设计单位拟派）；4.勘察负责人：具有注册土木工程师（岩土）资格（若为联合体投标,由勘察单位拟派）。注：1.项目总负责人、施工负责人、设计负责人、勘察负责人之间均不得兼任。2.投标人上传投标文件时，在建设工程交易服务网上勾选项目经理时，应勾选施工项目经理，并用该项目经理的个人CA数字证书进行投标文件加签。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
221722.797086
不可竞争费（万元）
10509.451315
投标报价的其他要求
投标报价上限为211294.874724万元，招标控制价净下浮率5.0%
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团（深圳）有限公司//深圳市南华岩土工程有限公司//洲宇设计集团股份有限公司 | 合格 | 203995.329070 | 8.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 2 | 联建建设工程有限公司//深圳市岩土工程有限公司//深圳市汇宇建筑工程设计有限公司 | 合格 | 206498.030437 | 7.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市中润达建筑工程有限公司//深圳市协鹏工程勘察有限公司//福建省新广厦工程设计研究院有限公司深圳分公司 | 合格 | 208792.173357 | 6.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司//深圳市城建工程设计有限公司//中冶地勘岩土工程有限责任公司 | 合格 | 199824.160125 | 10.37% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
199824.160125
最高投标报价（万元）
208792.173357
报价中位数（万元）
205246.679754
报价平均值（万元）
204777.423247
平均下浮率(%)
8.02%
中标单位报价（万元）
203995.329070
中标价相对平均报价
-0.38%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 199824.160125 – 208792.173357 万元，中位数 205246.679754 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.38%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-04-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。