本文汇总「官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包」（标段编号 2405-440306-04-01-550830004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司//中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司//中交天航南方交通建设有限公司，中标价1.58 亿元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区建筑工务署，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-02。
中标结果
中标公示时间
2026-02-02
中标单位
中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司//中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司//中交天航南方交通建设有限公司
项目经理
于国松
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442017201848576
中标价（万元）
15810.523722
中标下浮率(%)
16.75%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 16.75%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目
项目编号
2405-440306-04-01-550830
招标项目名称
官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包
招标项目编号
2405-440306-04-01-550830004
标段名称
官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包
标段编号
2405-440306-04-01-550830004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区建筑工务署
招标代理机构
深圳市诚信行工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-12-31
截标时间
2026-01-19 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-09
公告答疑截止时间
2026-01-14
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，招标方式为工程总承包。本次招标内容包括全过程设计（含方案设计、初步设计、施工图设计、施工图强审精审、二次深化设计、竣工图编制）、BIM、报批报建、工程施工、设备采购安装、竣工验收、质保期保修以及应由工程总承包单位完成的其他工作。其他具体工作内容详见招标文件，承包人不能拒绝执行为了完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
18644.69
计划总投资（万元）
28018
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）不超过3家，其中设计单位为1家，施工单位不超过2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资格要求1.本次招标为设计牵头的工程总承包招标，接受联合体投标，其中设计单位为牵头单位。（1）投标人设计资质要求：具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）投标人施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质；（3）接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）不超过3家，其中设计单位为1家，施工单位不超过2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。二、项目负责人资格要求1.项目总负责人资格要求：工程类注册资格（仅限注册建筑师或注册结构工程师或注册土木工程师或注册岩土工程师或注册建造师），若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派；2.施工负责人（项目经理）资格要求：国家注册二级及以上建造师（建筑工程专业）执业资格，及有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。若为联合体投标，由提供施工资质的单位拟派；3.设计负责人资格要求：建筑相关专业，一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，若为联合体投标，由提供设计资质的单位拟派。4.以上各项目负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。施工负责人（项目经理）的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的相关规定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
18713.331723
不可竞争费（万元）
1385.911113
投标报价的其他要求
投标报价上限为16168.742284万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国十七冶集团有限公司//中冶华南建设工程有限公司 | 合格 | 15667.590719 | 17.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司 | 合格 | 15708.380091 | 17.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 机械工业第六设计研究院有限公司//济南城建集团有限公司 | 合格 | 16006.062945 | 15.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司//中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司//中交天航南方交通建设有限公司 | 合格 | 15810.523722 | 16.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司//中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 15554.672203 | 18.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳宗建建筑设计有限公司//中建新疆建工（集团）有限公司//中建新疆建工集团（深圳）建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7 | 中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司//山西一建集团有限公司 | 合格 | 16037.023767 | 15.45% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中国联合工程有限公司//中交西南城市开发有限公司 | 合格 | 16076.722837 | 15.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 浙江省建筑设计研究院有限公司//中交第二航务工程局有限公司 | 合格 | 16129.305378 | 14.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
15554.672203
最高投标报价（万元）
16129.305378
报价中位数（万元）
15908.293333
报价平均值（万元）
15873.785208
平均下浮率(%)
16.39%
中标单位报价（万元）
15810.523722
中标价相对平均报价
-0.40%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 15554.672203 – 16129.305378 万元，中位数 15908.293333 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.40%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-31）。
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