本文汇总「祝龙田·睿晟大厦（08-46地块）项目」（标段编号 2407-440306-04-01-499017001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市润源建筑工程有限公司，中标价1.13 亿元，共 30 家单位参与投标，招标人深圳市祝龙田股份合作公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-02。
中标结果
中标公示时间
2024-12-02
中标单位
深圳市润源建筑工程有限公司
项目经理
黄家兵
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202002699
中标价（万元）
11295.164824
中标下浮率(%)
17.17%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 17.17%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
祝龙田·睿晟大厦（08-46地块）项目
项目编号
2407-440306-04-01-499017
招标项目名称
祝龙田·睿晟大厦（08-46地块）项目
招标项目编号
2407-440306-04-01-499017001
标段名称
祝龙田·睿晟大厦（08-46地块）项目
标段编号
2407-440306-04-01-499017001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市祝龙田股份合作公司
招标代理机构
深圳市深鹏建设管理有限公司
公告发布时间
2024-11-05
截标时间
2024-11-25 14:00
公告质疑截止时间
2024-11-15
公告答疑截止时间
2024-11-20
详细公告内容
招标范围
本次招标内容为基坑和主体建设（含公共部分装修），包括但不限于：1.土石方及基坑支护工程（基坑用灌注桩+横撑形式进行支护）；2.桩基础工程；3.地下室工程（地下室土建工程、地下室强电工程、地下室弱电工程、地下室消防电工程、地下室给排水工程、地下消防栓工程、地下室通风防排烟工程、地下机电抗震支架工程）；4.地上主体结构工程（塔楼土建工程、地上强电工程、地上弱电工程、地上消防电工程、地上给排水工程、地上消防栓工程、地上室通风防排烟工程、地上机电抗震支架工程）；5.室外工程（景观园建工程、绿化种植工程、海绵城市工程、室外强弱电工程、室外给排水工程、室外消防栓工程）；6.设备及工器具购置（电梯）；7.其它与工程建设相关的所有服务及配合工作（工程保险费、弃土场受纳处置费、白蚁防治费、红线外防洪工程费、边坡工程费等）等。施工内容及工程量以实际为准，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行未完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
13312.4
计划总投资（万元）
22562
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
13312.400413
不可竞争费（万元）
1563.724585
投标报价的其他要求
投标报价上限为13312.400413万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 30 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 12548.616666 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中铁十局集团有限公司 | 合格 | 12456.236203 | 7.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建八局南方建设有限公司 | 合格 | 12901.107771 | 3.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 12642.725891 | 5.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 10762.198280 | 21.71% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中国能源建设集团南方建设投资有限公司 | 合格 | 12548.736563 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 12501.741758 | 6.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市长宽高建筑工程有限公司 | 合格 | 11669.934041 | 13.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 天佳建设集团有限公司 | 合格 | 12724.966882 | 5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 12736.713938 | 4.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 11760.388246 | 13.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市东方永恒建设工程有限公司 | 合格 | 11506.580811 | 15.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中建路桥集团有限公司 | 合格 | 12153.981573 | 9.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中冶华南建设工程有限公司 | 合格 | 11550.079280 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市麒峰建筑工程有限公司 | 合格 | 10945.042186 | 20.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 11295.164824 | 17.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳市中濠建工集团有限公司 | 合格 | 11769.344175 | 13.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 12689.720860 | 5.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 11297.502508 | 17.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 广东晨楷建设工程有限公司 | 合格 | 12292.614975 | 8.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 11449.021921 | 15.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 10863.204683 | 20.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市越众（集团）股份有限公司 | 合格 | 12689.720608 | 5.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 24 | 深圳市凯嘉建筑设计工程有限公司 | 合格 | 11432.396802 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 联建建设工程有限公司 | 合格 | 12583.988858 | 6.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市享泰建筑工程有限公司 | 合格 | 10885.123982 | 20.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳富庆生态科技有限公司 | 合格 | 13194.914027 | 1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 12619.244222 | 5.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 29 | 广东铭联建设有限公司 | 合格 | 12818.907816 | 4.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 30 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 12866.058789 | 3.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
10762.198280
最高投标报价（万元）
13194.914027
报价中位数（万元）
12374.425589
报价平均值（万元）
12071.865971
平均下浮率(%)
10.56%
中标单位报价（万元）
11295.164824
中标价相对平均报价
-6.43%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 10762.198280 – 13194.914027 万元，中位数 12374.425589 万元；中标单位报价较全场平均值低 6.43%。
相关标段
本项目（祝龙田·睿晟大厦（08-46地块）项目）的其它标段
- 祝龙田·睿晟大厦（08-46地块）项目监理（2024-12-02） 中标：深圳市大兴工程管理有限公司
同招标人（深圳市祝龙田股份合作公司）的其它标段
- 祝龙田·睿晟大厦（08-46地块）项目监理（2024-12-02） 中标：深圳市大兴工程管理有限公司
同地区同类工程（宝安区 · 施工）
- 燕罗街道宝利路（创新路-水泉路）新建工程（2026-09-04） 中标：深圳市正元建设有限公司
- 燕罗街道创新路以东地块管线迁改工程（2026-09-04） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳机场飞行区南停机坪户外箱变改造项目（2026-09-01） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目（2026-09-01） 中标：深圳市同为装饰设计工程有限公司
- 宝安区综治中心新址改造工程（现用名：宝安区综治中心改造工程）施工（2026-08-31） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳“A002-0113”宗地住宅、商业及配套项目基坑支护、土石方及桩基础工程（2026-08-31） 中标：深圳市银胡基础工程有限公司
- 2026年深圳机场第三批零星维修工程（2026-08-28） 中标：深圳市粤通建设工程有限公司
- 看守所监区电力设施改造工程（2026-08-26） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 航城街道规划二路（规划三路-规划五路）新建工程（EPC）（2026-08-25） 中标：深圳华粤城市建设工程设计有限公司//中国建筑一局（集团）有限…
- 金环宇技能中心改造项目（2026-08-24） 中标：宏伟建设工程股份有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-11-05）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。