本文汇总「凌霄花园凌日阁、凌月阁老旧宿舍改造装修项目」（标段编号 2411-440306-04-05-495916001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科源建设集团股份有限公司，中标价1059.48 万元，共 28 家单位参与投标，招标人深圳市机场（集团）有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-23。
中标结果
中标公示时间
2025-04-23
中标单位
深圳市科源建设集团股份有限公司
项目经理
庄展超
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202400561
中标价（万元）
1059.477936
中标下浮率(%)
24.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 24.3%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
凌霄花园凌日阁、凌月阁老旧宿舍改造装修项目
项目编号
2411-440306-04-05-495916
招标项目名称
凌霄花园凌日阁、凌月阁老旧宿舍改造装修项目
招标项目编号
2411-440306-04-05-495916001
标段名称
凌霄花园凌日阁、凌月阁老旧宿舍改造装修项目
标段编号
2411-440306-04-05-495916001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市机场（集团）有限公司
招标代理机构
深圳中邦国际工程科技顾问有限公司
公告发布时间
2025-03-15
截标时间
2025-04-07 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-28
公告答疑截止时间
2025-04-02
详细公告内容
招标范围
包括本项目工程图纸内的所有工作内容及合同文件所要求完成的全部工作，具体包括但不限于：室内翻新改造、外立面翻新、室外及室内楼梯翻新改造、一层室外店招及卷帘门更换、所有门窗更换、给排水管道更换、户内电线电气设备更换、防盗网及雨棚拆除新做等。具体范围及要求详见施工图纸、合同、技术要求等。除以上招标人指定承包的工程范围外，承包单位不得拒绝执行为完成本工程而须执行的上述承包范围可能遗漏的其他工作。本次改造不涉及消防系统改造。
招标估价（万元）
1369.92
计划总投资（万元）
1553.2
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格、合伙制企业或者其他组织。2、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。3、投标人须具备有效期内住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。4、项目经理：具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）。其他：1.提供拟派项目经理有效期内的安全生产考核合格证B证；2.若拟派项目经理为一级注册建造师，所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）；3.所提交的二级注册建造师电子注册证书具体要求详见各省关于二级注册建造师电子证书的实行通知或相关规定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
二级及以上注册建造师（建筑工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1369.923192
不可竞争费（万元）
92.359729
投标报价的其他要求
投标报价上限为1242.166846万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 28 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深装建设有限公司 | 合格 | 1159.115187 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 1148.901998 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市众鑫城建设工程有限公司 | 合格 | 1066.885516 | 23.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 1106.888709 | 20.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1123.352753 | 19.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 1193.786282 | 13.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市俊德建设工程有限公司 | 合格 | 1065.838409 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 1064.462925 | 23.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 1097.403097 | 21.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 1063.307903 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 862.892083 | 39.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1097.724685 | 21.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳东诚装饰建筑集团有限公司 | 合格 | 1095.877935 | 21.45% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1164.512396 | 16.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1101.766063 | 20.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1076.083101 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 1209.194315 | 12.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳维泰建设集团有限公司 | 合格 | 1167.053746 | 15.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1059.477936 | 24.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 21 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1198.574757 | 13.41% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中铁十七局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 1139.961692 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1127.121654 | 19.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1126.930760 | 19.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 1210.226262 | 12.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市通达装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1088.519566 | 22.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 1154.142723 | 16.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1116.694388 | 19.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
27 家
最低投标报价（万元）
862.892083
最高投标报价（万元）
1210.226262
报价中位数（万元）
1116.694388
报价平均值（万元）
1114.322105
平均下浮率(%)
20.01%
中标单位报价（万元）
1059.477936
中标价相对平均报价
-4.92%
本标段共 27 家投标单位给出有效报价，报价区间 862.892083 – 1210.226262 万元，中位数 1116.694388 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.92%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。