港悦璟云轩项目施工总承包工程
标段编号：2412-440300-04-01-900009001001
本文汇总「港悦璟云轩项目施工总承包工程」（标段编号 2412-440300-04-01-900009001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团有限公司，中标价5.07 亿元，共 28 家单位参与投标，招标人深圳市东海江屋实业发展有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-02-28。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-02-28 |
| 中标单位 | 中建三局集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 5.07 亿元 |
| 中标下浮率 | 25.8% |
| 项目经理 | 黄荣导 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 鄂1422013201414255 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 港悦璟云轩项目施工总承包工程 |
| 项目编号 | 2412-440300-04-01-900009 |
| 招标项目名称 | 港悦璟云轩项目施工总承包工程 |
| 招标项目编号 | 2412-440300-04-01-900009001 |
| 标段名称 | 港悦璟云轩项目施工总承包工程 |
| 标段编号 | 2412-440300-04-01-900009001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 盐田区住房和建设局 |
| 地区 | 盐田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市东海江屋实业发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 广州高新工程顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2024-12-26 |
| 公告发布结束时间 | 2025-01-15 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-01-05 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-01-10 |
| 招标估价（万元） | 5.82 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 6.20 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，本次招标范围包含港悦璟云轩项目房屋建筑施工总承包工程和招标人投资建设的市政道路工程。具体详见工程量清单、施工图纸及合同约定条款。（具体内容详见招标文件） |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：1.联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。2.在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。3.以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。4.联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。5.联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 一、投标人要求：（一）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的单位或具有独立承担民事责任能力的其他组织。（二）投标人须同时具备以下资质：1.投标人必须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质（须在有效期内）及安全生产许可证（须在有效期内）；2.投标人必须具备市政公用工程总承包三级或以上资质（须在有效期内）及安全生产许可证（须在有效期内）。二、本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：1.联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。2.在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。3.以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。4.联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。5.联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定。三、项目经理要求：本项目要求投标人拟派2名项目经理，其中房屋建筑工程须具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）；市政道路工程须具备二级或以上注册建造师（市政公用工程专业）执业资格，且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，房屋建筑工程拟派的一级注册建造师（建筑工程专业）须由房屋建筑工程施工总承包单位提供；市政道路工程拟派的二级或以上注册建造师（市政公用工程专业）须由市政公用工程总承包单位提供。系统锁定的项目经理须由房屋建筑工程施工总承包单位提供。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 6.44 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 1.11 亿元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为54810.842712万元，招标控制价净下浮率18% |
投标人明细（共 28 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 5.21 亿元 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 5.18 亿元 | 23.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 5.20 亿元 | 23.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 5.18 亿元 | 23.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 4.96 亿元 | 27.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 5.07 亿元 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 5.24 亿元 | 22.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 5.19 亿元 | 23.43% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 5.17 亿元 | 23.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 5.18 亿元 | 23.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | 5.37 亿元 | 20.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 上海建工集团股份有限公司 | 合格 | 5.47 亿元 | 18.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 5.18 亿元 | 23.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中铁二局集团有限公司 | 合格 | 5.28 亿元 | 21.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 5.19 亿元 | 23.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 5.16 亿元 | 24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 5.08 亿元 | 25.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 5.02 亿元 | 26.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中建大康建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | 5.47 亿元 | 18.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 4.85 亿元 | 29.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中铁十四局集团有限公司 | 合格 | 5.44 亿元 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市深安企业有限公司 | 合格 | 5.20 亿元 | 23.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市中荣煜建筑工程有限公司 | 合格 | 4.97 亿元 | 27.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 广东省建筑工程集团有限公司 | 合格 | 5.13 亿元 | 24.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 广东省第一建筑工程有限公司 | 合格 | 5.15 亿元 | 24.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 5.16 亿元 | 24.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 28 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 5.16 亿元 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
相关标段
同招标人（深圳市东海江屋实业发展有限公司）的其它标段
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目监理（2024-03-15） 中标：深圳市中安项目管理有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目基坑、土石方及桩基础工程（2024-03-29） 中标：深圳市基础工程有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目超前钻服务（2024-07-12） 中标：深圳市大升勘测技术有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名：港悦璟云轩项目】园林景观工程（2026-01-30） 中标：深圳市天健园林绿化工程有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名：港悦璟云轩项目】精装修工程（2026-02-03） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名：港悦璟云轩项目】电梯设备采购及安装工程（二次）（2026-05-27） 中标：蒂升电梯（中国）有限公司
同地区同类工程（盐田区 · 施工）
- 深圳市盐田区人民医院新介入手术室装修改造项目（2026-08-25） 中标：深圳市协众建设有限公司
- 深圳港盐田港区东作业区集装箱码头工程一期工程中控楼装饰装修及智能化工程（2026-08-18） 中标：上海市建筑装饰工程集团有限公司//中建四局安装工程有限公司
- 盐田区公园管理中心改造工程（2026-08-18） 中标：深建工程集团有限公司
- 东海道设施建设工程（施工）（2024-01-05） 中标：五矿二十三冶建设集团有限公司//五矿二十三冶（深圳）投资建设…
- 沙头角梧桐路棚户区改造项目海山涵工程（2024-01-22） 中标：中建三局深圳投资建设有限公司
- 小梅沙海滨公园精装修工程（一期）（2024-01-24） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司
- 叠翠湖郊野公园建筑施工总承包工程（二次）（2024-03-14） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司//深圳市垲烨建筑工程有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目基坑、土石方及桩基础工程（2024-03-29） 中标：深圳市基础工程有限公司
- 盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元特发小梅沙湾畔家园园林景观工程（2024-03-29） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司
- 盐田区河道等排涝通道提升工程（2024-04-02） 中标：深圳市华胜建设集团有限公司
按地区 / 月份浏览
常见问题
1. 港悦璟云轩项目施工总承包工程的中标单位是哪家？
中建三局集团有限公司。中标价 5.07 亿元，中标公示时间 2025-02-28。
2. 港悦璟云轩项目施工总承包工程有多少家单位参与投标？
共 28 家单位参与投标，招标人为深圳市东海江屋实业发展有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-26）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
返回 查项目 查看全部标段，或打开交互版（表格排序与筛选）；也可查看 查投标人、查招标人、招标计划。