本文汇总「航城片区综合服务中心现状建筑改造提升工程（一期）（EPC）」（标段编号 2412-440306-04-05-241275001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第八工程局有限公司//中建八局南方建设有限公司//上海市建筑装饰工程集团有限公司，中标价7384.02 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市九围国际总部园区建设发展有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-15。
中标结果
中标公示时间
2025-01-15
中标单位
中国建筑第八工程局有限公司//中建八局南方建设有限公司//上海市建筑装饰工程集团有限公司
项目经理
王立栋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312019202001348
中标价（万元）
7384.020000
中标下浮率(%)
16.81%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 16.81%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
航城片区综合服务中心现状建筑改造提升工程（一期）
项目编号
2412-440306-04-05-241275
招标项目名称
航城片区综合服务中心现状建筑改造提升工程（一期）（EPC）
招标项目编号
2412-440306-04-05-241275001
标段名称
航城片区综合服务中心现状建筑改造提升工程（一期）（EPC）
标段编号
2412-440306-04-05-241275001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市九围国际总部园区建设发展有限公司
招标代理机构
深圳市全安建设监理有限公司
公告发布时间
2024-12-18
截标时间
2025-01-06 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-27
公告答疑截止时间
2025-01-01
详细公告内容
招标范围
招标范围详见招标文件
招标估价（万元）
8876.13
计划总投资（万元）
9644
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，联合体成员不超3家（其中施工单位不超过2家，均需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质），联合体牵头单位须为具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其他单位组成联合体参加投标。组成联合体的各成员单位至少须具备招标公告中要求的1项资质。（备注：以上联合体成员不超3家，含3家；施工单位不超过2家，含2家）。2.参加本项目方案设计、全过程工程咨询的投标单位，且已被确定为中标候选人的单位（或以联合体成员名义参与投标的设计单位）自动失去本项目设计采购施工总承包（EPC）中标资格。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资格要求:投标人须同时具备以下资格：1.建筑工程施工总承包三级及以上资质；2.具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上资质。投标人项目经理（建造师）要求：1.项目总负责人：高级工程师及以上职称（建设工程类专业）；2.施工负责人（项目经理）：一级注册建造师（建筑专业）；3.设计负责人资格要求：具有一级注册结构师资格或一级注册建筑师资格；4.若为联合体投标，项目总负责人、施工负责人（项目经理）均需由施工单位委派；项目总负责人、施工项目经理、设计负责人不得相互兼任，否则视为投标资格未满足投标要求。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
8876.130000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为7644.86万元，招标控制价净下浮率13.7%
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市伟兴业建设有限公司//中冶建工集团有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司 | 合格 | 7386.910000 | 16.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中交天航南方交通建设有限公司//中交第四航务工程局有限公司//中国市政工程西南设计研究总院有限公司 | 合格 | 7228.480000 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳泰鸿建科集团有限公司//深圳市享业设计有限公司 | 合格 | 7410.510000 | 16.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局南方建设有限公司//上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 7384.020000 | 16.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 中国华西企业有限公司//湖北建科国际工程有限公司 | 合格 | 7396.880000 | 16.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中交华南建设发展有限公司//中交一公局集团有限公司//中国建筑东北设计研究院有限公司 | 合格 | 7212.800000 | 18.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建新疆建工（集团）有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司 | 合格 | 7385.670000 | 16.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳市和域城建筑设计有限公司 | 合格 | 7388.060000 | 16.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市政集团有限公司//深圳市天健西部建工第一建设工程有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 7319.090000 | 17.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 7376.070000 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 广东伟群建筑工程有限公司 | 合格 | 7402.090000 | 16.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 12 | 深圳市凯嘉建筑设计工程有限公司//中外建华诚工程技术集团有限公司 | 合格 | 7112.290000 | 19.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
7112.290000
最高投标报价（万元）
7410.510000
报价中位数（万元）
7384.845000
报价平均值（万元）
7333.572500
平均下浮率(%)
17.38%
中标单位报价（万元）
7384.020000
中标价相对平均报价
+0.69%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 7112.290000 – 7410.510000 万元，中位数 7384.845000 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.69%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。