本文汇总「建设看守监管教育大队监区谈话室」（标段编号 2501-440300-04-01-900002001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市禹泓建设工程有限公司，中标价148.74 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市公安局宝安分局，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-06。
中标结果
中标公示时间
2025-06-06
中标单位
深圳市禹泓建设工程有限公司
项目经理
莫泽如
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442019202005326
中标价（万元）
148.740881
中标下浮率(%)
19.98%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 19.98%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
建设看守监管教育大队监区谈话室
项目编号
2501-440300-04-01-900002
招标项目名称
建设看守监管教育大队监区谈话室
招标项目编号
2501-440300-04-01-900002001
标段名称
建设看守监管教育大队监区谈话室
标段编号
2501-440300-04-01-900002001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市公安局宝安分局
招标代理机构
深圳市振东招标代理有限公司
公告发布时间
2025-02-22
截标时间
2025-03-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-03
公告答疑截止时间
2025-03-08
详细公告内容
招标范围
其他，本项目涉及建筑面积314.88平方米，工程招标控制价为184.107759万元。工程内容主要包括：地基基础、房屋主体建设；室内地面装修，墙面装修，天花板吊顶；室外土木移栽等
招标估价（万元）
184.11
计划总投资（万元）
184.19
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人具有住建主管部门核发且在有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质；拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
—
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
184.107759
不可竞争费（万元）
7.122934
投标报价的其他要求
投标报价上限为166.409277万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 156.161907 | 15.79% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳渝正建设工程有限公司 | 合格 | 162.657194 | 12.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 148.747899 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 深圳市盛世宏基建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳基鸿建设工程有限公司 | 合格 | 148.741302 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 150.693243 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 153.969394 | 17.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 8 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 154.003520 | 17.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 148.746146 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 154.232810 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 156.852045 | 15.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市华西宝华建设有限公司 | 合格 | 165.524247 | 10.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 148.746210 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 156.002551 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 152.809649 | 17.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 广东九洲建设集团有限公司 | 合格 | 159.844403 | 13.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 17 | 深圳市名胜建设有限公司 | 合格 | 148.739480 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 18 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 148.958776 | 19.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 151.790326 | 18.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 20 | 鹏城建设有限公司 | 合格 | 156.004420 | 15.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 160.143984 | 13.54% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市合冠建设工程有限公司 | 合格 | 157.772351 | 14.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 162.875285 | 12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 148.739222 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 25 | 深圳市禹泓建设工程有限公司 | 合格 | 148.740881 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 26 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 148.739966 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳中成泰建设工程有限公司 | 合格 | 148.632682 | 20.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
148.632682
最高投标报价（万元）
165.524247
报价中位数（万元）
153.389522
报价平均值（万元）
153.802688
平均下浮率(%)
17.12%
中标单位报价（万元）
148.740881
中标价相对平均报价
-3.29%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 148.632682 – 165.524247 万元，中位数 153.389522 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.29%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-02-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。