本文汇总「宝安体育场馆周边综合整治与功能完善工程项目工程总承包」（标段编号 2501-440306-04-01-284605001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第八工程局有限公司//深圳市朗程师地域规划设计有限公司//落境景观建筑设计（深圳）有限公司，中标价2906.06 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区建筑工务署，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-31。
中标结果
中标公示时间
2025-03-31
中标单位
中国建筑第八工程局有限公司//深圳市朗程师地域规划设计有限公司//落境景观建筑设计（深圳）有限公司
项目经理
韦兰刚
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1452018201900279
中标价（万元）
2906.060000
中标下浮率(%)
9.41%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 9.41%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安体育场馆周边综合整治与功能完善工程
项目编号
2501-440306-04-01-284605
招标项目名称
宝安体育场馆周边综合整治与功能完善工程项目工程总承包
招标项目编号
2501-440306-04-01-284605001
标段名称
宝安体育场馆周边综合整治与功能完善工程项目工程总承包
标段编号
2501-440306-04-01-284605001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区建筑工务署
招标代理机构
深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-03-05
截标时间
2025-03-25 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-15
公告答疑截止时间
2025-03-20
详细公告内容
招标范围
招标范围为工程总承包，包括方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、竣工图编制、报批报建、勘察（如有）、工程施工、设备采购安装、竣工验收、质保期保修以及应由工程总承包单位完成的其他工作，具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
3041.69
计划总投资（万元）
3472.04
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体牵头单位须具备市政公用工程施工总承包二级或以上资质，联合体成员单位须至少具备一项施工资质或设计资质（联合体某一成员单位若仅负责方案设计，则对其资质不做要求），联合体不超过3家，其中提供施工资质单位不超1家、提供设计资质单位不超2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。联合体合作方需签署具有法律效力的《联合体协议书》，并明确牵头单位及各方的工作分工，联合体成员单位资质条件须满足《联合体协议书》中的分工内容。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时具备以下两个资质：1.施工资质：市政公用工程施工总承包二级或以上资质；2.设计资质：风景园林工程设计专项甲级或以上资质。项目负责人资格要求：1.项目总负责人资格要求：高级工程师或工程类注册资格（注册建筑师或注册结构工程师或注册土木工程师或注册岩土工程师或注册建造师）且须有1项近5年内（以招标公告发布之日起倒算）已竣工验收的工程总承包（即EPC类项目，不认可单纯的施工总承包）担任项目总负责人或项目经理的业绩，须提供有效任职证明文件，若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派；2.施工负责人（项目经理）资格要求：国家注册一级建造师（市政公用工程专业）执业资格，须具备有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派；3.设计负责人资格要求：工程设计类注册职业资格或高级工程师，若为联合体投标，由提供设计资质的单位拟派。4.以上各项目负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。施工负责人（项目经理）的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的相关规定。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
市政公用工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3184.120000
不可竞争费（万元）
229.250000
投标报价的其他要求
投标报价上限为3041.69万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第八工程局有限公司//深圳市朗程师地域规划设计有限公司//落境景观建筑设计（深圳）有限公司 | 合格 | 2906.060000 | 9.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建新疆建工（集团）有限公司//深圳市雅涛国际设计有限公司 | 合格 | 2898.400000 | 9.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 2755.690000 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司//中冶南方工程技术有限公司 | 合格 | 2776.120000 | 13.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建科工集团有限公司//广东文科绿色科技股份有限公司 | 合格 | 2926.210000 | 8.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
2755.690000
最高投标报价（万元）
2926.210000
报价中位数（万元）
2898.400000
报价平均值（万元）
2852.496000
平均下浮率(%)
11.22%
中标单位报价（万元）
2906.060000
中标价相对平均报价
+1.88%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 2755.690000 – 2926.210000 万元，中位数 2898.400000 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.88%。
相关标段
同招标人（深圳市宝安区建筑工务署）的其它标段
- 宝安区综治中心新址改造工程（现用名：宝安区综治中心改造工程）施工（2026-08-31） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 航城街道金盛小学新建工程施工（2024-01-03） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 福永人民医院扩建（二期）等2个项目基坑支护第三方监测（2024-01-10） 中标：深圳市建设综合勘察设计院有限公司;深圳市勘察研究院有限公司
- 宝城小学改扩建工程施工（2024-01-16） 中标：中国华西企业有限公司
- 石岩中心地区九年一贯制学校等4个项目基坑支护第三方监测（2024-01-18） 中标：深圳市勘察研究院有限公司;深圳市工勘岩土集团有限公司
- 沙井人民医院扩建（二期）防辐射工程设备采购及安装工程（2024-01-22） 中标：广州筑美辐射防护科技有限公司//深圳松年安装有限公司
- 福永街道怀德旧村城市更新小学、初级中学2个新建工程施工批量招标（2024-02-05） 中标：中建三局集团有限公司//中建三局深圳投资建设有限公司
- 沙井人民医院扩建（二期）智能化工程（2024-02-20） 中标：中建八局第二建设有限公司//深圳泓兴机电工程有限公司
- 宝安公共文化艺术中心博物馆布展陈列项目方案及初步设计（2024-03-07） 中标：北京清尚建筑装饰工程有限公司//深圳市和域城建筑设计有限公司
- 宝安区建筑工务署2024年度在建项目第三方安全巡查工作技术服务（2024-03-26） 中标：深圳市前海公共安全科学研究院有限公司
- 宝安区建筑工务署2024年度在建项目第三方质量巡查工作技术服务（2024-03-26） 中标：法利投资（上海）有限公司
- 新桥街道立新水库北地区九年一贯制学校新建工程全过程设计（2024-03-27） 中标：广东粤建设计研究院有限公司//深圳市深港优胜美地国际设计有限…
- 福永街道怀德旧村城市更新小学等10个项目基坑第三方监测（2024-04-26） 中标：深圳市勘察测绘院（集团）有限公司;深圳市大升勘测技术有限公司…
- 新桥街道立新水库北地区九年一贯制学校新建工程勘察（2024-04-30） 中标：深圳市建设综合勘察设计院有限公司
- 沙井街道民主社区九年一贯制学校新建工程施工（2024-04-30） 中标：中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司
同地区同类工程（宝安区 · 施工）
- 燕罗街道宝利路（创新路-水泉路）新建工程（2026-09-04） 中标：深圳市正元建设有限公司
- 燕罗街道创新路以东地块管线迁改工程（2026-09-04） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳机场飞行区南停机坪户外箱变改造项目（2026-09-01） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目（2026-09-01） 中标：深圳市同为装饰设计工程有限公司
- 宝安区综治中心新址改造工程（现用名：宝安区综治中心改造工程）施工（2026-08-31） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳“A002-0113”宗地住宅、商业及配套项目基坑支护、土石方及桩基础工程（2026-08-31） 中标：深圳市银胡基础工程有限公司
- 2026年深圳机场第三批零星维修工程（2026-08-28） 中标：深圳市粤通建设工程有限公司
- 看守所监区电力设施改造工程（2026-08-26） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 航城街道规划二路（规划三路-规划五路）新建工程（EPC）（2026-08-25） 中标：深圳华粤城市建设工程设计有限公司//中国建筑一局（集团）有限…
- 金环宇技能中心改造项目（2026-08-24） 中标：宏伟建设工程股份有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。