本文汇总「石龙社区党群服务中心装修工程」（标段编号 2502-440300-04-01-900008001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市兴宏达建设工程有限公司，中标价148.11 万元，共 36 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区石岩街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-25。
中标结果
中标公示时间
2025-03-25
中标单位
深圳市兴宏达建设工程有限公司
项目经理
吴小武
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442016201700638
中标价（万元）
148.109391
中标下浮率(%)
19.98%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 19.98%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
石龙社区党群服务中心装修工程
项目编号
2502-440300-04-01-900008
招标项目名称
石龙社区党群服务中心装修工程
招标项目编号
2502-440300-04-01-900008001
标段名称
石龙社区党群服务中心装修工程
标段编号
2502-440300-04-01-900008001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区石岩街道办事处
招标代理机构
深圳市天佳工程项目管理有限公司
公告发布时间
2025-02-22
截标时间
2025-03-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-03
公告答疑截止时间
2025-03-08
详细公告内容
招标范围
工程建设主要内容包括但不限于：拆除地板砖及基层、内墙面抹灰层及基层、现状铝扣板天花吊顶、地脚线及基层、现状门、现状墙体、现状钢化玻璃隔断，新砌墙体，新铺灰色仿大理石通体地砖地面，内墙面刷白色乳胶漆，新安装轻钢龙骨铝扣板吊顶、钢化玻璃门、钢化玻璃感应门、实木门、铝合金窗、铝塑板背景墙、室外广告招牌、石材踢脚线、室外广告招牌、服务台柜、书柜、电气、给排水、卫生间等，装修楼层3层，面积约1380m²等。具体详见项目施工图及工程量清单内容。
招标估价（万元）
182.89
计划总投资（万元）
197
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、企业资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2、拟派项目经理（建造师）要求：具备二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）；拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
182.893767
不可竞争费（万元）
8.832661
投标报价的其他要求
投标报价上限为168.968879万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 36 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 161.049086 | 12.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 150.357027 | 18.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳基鸿建设工程有限公司 | 合格 | 148.111751 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 148.124592 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市杉颐建筑工程有限公司 | 合格 | 165.487640 | 10% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 158.036364 | 14.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市麒峰建筑工程有限公司 | 合格 | 148.116288 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 148.112850 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 天佳建设集团有限公司 | 合格 | 148.107633 | 19.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 150.031187 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 153.303305 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市国乾建设工程有限公司 | 合格 | 168.232390 | 8.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 148.116392 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 151.593312 | 17.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 148.116941 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 157.358984 | 14.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 鹏湾营造集团有限公司 | 合格 | 148.112068 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 157.678631 | 14.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳恒江建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 148.110265 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 148.116392 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 148.673734 | 19.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 148.109745 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市创誉达建设工程有限公司 | 合格 | 160.019155 | 13.14% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市合冠建设工程有限公司 | 合格 | 156.991299 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 151.353872 | 18.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 148.110205 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市成弘华建设有限公司 | 合格 | 148.111138 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市明鑫建设投资有限公司 | 合格 | 158.839134 | 13.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 148.109862 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 148.109391 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 31 | 深圳市特建建设工程有限公司 | 合格 | 157.741961 | 14.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市隆金达实业有限公司 | 合格 | 152.154683 | 17.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 33 | 广东粤善建设工程有限公司 | 合格 | 148.112870 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市杰邦建设有限公司 | 合格 | 141.501023 | 23.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 148.108941 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 中正道和建设集团有限公司 | 合格 | 149.752533 | 19.04% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
36 家
最低投标报价（万元）
141.501023
最高投标报价（万元）
168.232390
报价中位数（万元）
148.399163
报价平均值（万元）
151.890907
平均下浮率(%)
17.81%
中标单位报价（万元）
148.109391
中标价相对平均报价
-2.49%
本标段共 36 家投标单位给出有效报价，报价区间 141.501023 – 168.232390 万元，中位数 148.399163 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.49%。
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