本文汇总「欢乐剧场周边配套设施完善工程项目工程总承包」（标段编号 2502-440306-04-01-307674001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工发展有限公司//中建科工集团有限公司//北京市建筑设计研究院股份有限公司，中标价2982.99 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区建筑工务署，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-28。
中标结果
中标公示时间
2025-04-28
中标单位
中建科工发展有限公司//中建科工集团有限公司//北京市建筑设计研究院股份有限公司
项目经理
张亮
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202006738
中标价（万元）
2982.990000
中标下浮率(%)
6.83%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 6.83%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
欢乐剧场周边配套设施完善工程
项目编号
2502-440306-04-01-307674
招标项目名称
欢乐剧场周边配套设施完善工程项目工程总承包
招标项目编号
2502-440306-04-01-307674001
标段名称
欢乐剧场周边配套设施完善工程项目工程总承包
标段编号
2502-440306-04-01-307674001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区建筑工务署
招标代理机构
深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-04-01
截标时间
2025-04-21 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-11
公告答疑截止时间
2025-04-16
详细公告内容
招标范围
招标范围为工程总承包，包括勘察、方案设计至竣工图编制的全过程设计、报批报建、设备采购安装、工程施工、竣工验收、质保期保修以及应由工程总承包单位完成的其他工作，具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
3027.75
计划总投资（万元）
3639.03
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体牵头单位须具备市政公用工程施工总承包二级或以上资质，联合体不超过3家，其中提供施工资质单位不超2家、提供设计资质单位不超1家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时具备以下两个资质：1.施工资质：市政公用工程施工总承包二级或以上资质；2.设计资质：风景园林工程设计专项甲级或以上资质。项目负责人资格要求：1.项目总负责人资格要求：高级工程师或工程类注册资格（注册建筑师或注册结构工程师或注册土木工程师或注册岩土工程师或注册建造师）；2.施工负责人（项目经理）资格要求：国家注册一级建造师（市政公用工程专业）执业资格，若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派；3.设计负责人资格要求：具备园林相关专业高级工程师或以上职称，若为联合体投标，由提供设计资质的单位拟派。4.以上各项目负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。施工负责人（项目经理）的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的相关规定。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
市政公用工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3181.240000
不可竞争费（万元）
279.780000
投标报价的其他要求
投标报价上限为3027.75万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工发展有限公司//中建科工集团有限公司//北京市建筑设计研究院股份有限公司 | 合格 | 2982.990000 | 6.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建八局深圳科创发展有限公司//深圳建昌工程设计有限公司 | 合格 | 3014.610000 | 5.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 3 | 优跃建工（深圳）有限公司//湖南省建筑科学研究院有限责任公司 | 合格 | 2985.390000 | 6.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市新峰建设工程有限公司//深圳市永泰环境建设有限公司 | 合格 | 3006.560000 | 6.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 5 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司//中建四局深圳城建有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 2676.400000 | 17.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 6 | 广东如春生态集团有限公司 | 合格 | 2987.640000 | 6.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市景鹏建设工程有限公司//匠心联创设计集团有限公司 | 合格 | 2992.780000 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中城交建（深圳）建设有限公司//深圳市万卉园景观工程有限公司 | 合格 | 2953.850000 | 7.84% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市运道建设有限公司//美华建筑设计有限公司 | 合格 | 2956.920000 | 7.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 广东中龙建设有限公司//中科盛华工程集团有限公司 | 合格 | 3001.830000 | 6.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 11 | 深圳园林股份有限公司 | 合格 | 2866.170000 | 10.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
2676.400000
最高投标报价（万元）
3014.610000
报价中位数（万元）
2985.390000
报价平均值（万元）
2947.740000
平均下浮率(%)
8.05%
中标单位报价（万元）
2982.990000
中标价相对平均报价
+1.20%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 2676.400000 – 3014.610000 万元，中位数 2985.390000 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.20%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。