本文汇总「沙井街道和一社区九年制学校新建工程项目工程总承包」（标段编号 2502-440306-04-01-952630004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工发展有限公司//中建科工集团有限公司//深圳市湾创工程设计有限公司，中标价2.77 亿元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区建筑工务署，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-10。
中标结果
中标公示时间
2025-09-10
中标单位
中建科工发展有限公司//中建科工集团有限公司//深圳市湾创工程设计有限公司
项目经理
郭洋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202103160
中标价（万元）
27693.892511
中标下浮率(%)
17.76%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 17.76%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
沙井街道和一社区九年制学校新建工程
项目编号
2502-440306-04-01-952630
招标项目名称
沙井街道和一社区九年制学校新建工程项目工程总承包
招标项目编号
2502-440306-04-01-952630004
标段名称
沙井街道和一社区九年制学校新建工程项目工程总承包
标段编号
2502-440306-04-01-952630004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区建筑工务署
招标代理机构
深圳市诚信行工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-08-11
截标时间
2025-09-02 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-21
公告答疑截止时间
2025-08-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包，招标内容为施工图设计、竣工图编制、报批报建、工程施工、设备采购安装、竣工验收、质保期保修以及应由工程总承包单位完成的其他工作。具体工作内容详见招标文件。
招标估价（万元）
29960.58
计划总投资（万元）
43776
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，联合体成员单位须至少具备一项满足上述类型和级别要求的资质，联合体的成员单位不超过3家，其中提供施工资质单位不超2家、提供设计资质单位不超1家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人须同时具备以下两个资质：1.施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，施工单位须具备安全生产许可证；2.设计资质：建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。注：接受联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，联合体成员单位须至少具备一项满足上述类型和级别要求的资质，联合体的成员单位不超过3家，其中提供施工资质单位不超2家、提供设计资质单位不超1家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。二、项目负责人资格要求：1.项目总负责人资格要求：高级工程师及以上技术职称或工程类注册资格（注册建筑师或注册结构工程师或注册土木工程师或注册岩土工程师或注册建造师），若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派；2.施工负责人（项目经理）资格要求：国家注册一级建造师（建筑工程专业）执业资格，若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派；3.设计负责人资格要求：建筑相关专业，一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，若为联合体投标，由提供设计资质的单位拟派。4.以上各项目负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。施工负责人（项目经理）的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的相关规定。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
33136.357792
不可竞争费（万元）
2498.268544
投标报价的其他要求
投标报价上限为28551.929692万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建一局集团深圳建设有限公司//中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 27648.851622 | 17.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第四工程局有限公司//中建四局（深圳）工程总承包有限公司 | 合格 | 27766.150504 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国电建市政建设集团有限公司//中电建市政建设集团深圳工程有限公司//深圳市明润建筑设计有限公司 | 合格 | 27651.763893 | 17.9% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 4 | 中建科工发展有限公司//中建科工集团有限公司//深圳市湾创工程设计有限公司 | 合格 | 27693.892511 | 17.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//奥意建筑工程设计有限公司 | 合格 | 27816.317790 | 17.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中国中元国际工程有限公司//中建三局第二建设工程（广东）有限责任公司 | 合格 | 27711.137334 | 17.71% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建二局第二建筑工程有限公司//中建二局深圳筑梦建设发展有限公司 | 合格 | 27866.606699 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中建二局第三建筑工程有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司//深圳市和域城建筑设计有限公司 | 合格 | 27764.540753 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建八局南方建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司//北京中外建建筑设计有限公司 | 合格 | 27758.161037 | 17.55% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 10 | 中建新疆建工（集团）有限公司//中建新疆建工集团（深圳）建设有限公司//深圳宗建建筑设计有限公司 | 合格 | 27741.793963 | 17.61% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国华西企业有限公司//天津城建设计院有限公司 | 合格 | 27834.180871 | 17.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中交天航南方交通建设有限公司//中国建筑西南设计研究院有限公司 | 合格 | 27790.314275 | 17.45% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市天健西部建工第一建设工程有限公司//深圳市政集团有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 27787.816709 | 17.46% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
27648.851622
最高投标报价（万元）
27866.606699
报价中位数（万元）
27764.540753
报价平均值（万元）
27756.271382
平均下浮率(%)
17.56%
中标单位报价（万元）
27693.892511
中标价相对平均报价
-0.22%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 27648.851622 – 27866.606699 万元，中位数 27764.540753 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.22%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-11）。
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