深圳工业软件园研发办公用房提升工程
标段编号：2503-440307-04-05-338249001001
本文汇总「深圳工业软件园研发办公用房提升工程」（标段编号 2503-440307-04-05-338249001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司//深圳市致远建投建设有限公司，中标价2550.38 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区城投高新技术产业投资开发有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-05。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-08-05 |
| 中标单位 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳市致远建投建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 2550.38 万元 |
| 中标下浮率 | 16.13% |
| 项目经理 | 梅浩 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442017201847471 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳工业软件园研发办公用房提升工程 |
| 项目编号 | 2503-440307-04-05-338249 |
| 招标项目名称 | 深圳工业软件园研发办公用房提升工程 |
| 招标项目编号 | 2503-440307-04-05-338249001 |
| 标段名称 | 深圳工业软件园研发办公用房提升工程 |
| 标段编号 | 2503-440307-04-05-338249001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙岗区住房和建设局 |
| 地区 | 龙岗区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市龙岗区城投高新技术产业投资开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-09 |
| 公告发布结束时间 | 2025-07-30 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-07-20 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-07-25 |
| 招标估价（万元） | 3000.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2500.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本工程承包范围包括不限于室内装修（包含新砌隔墙及拆改、门、天地墙装修、固定家具、窗帘等）、通风空调、给排水、电气（包含基础照明、灯具、开关插座，不含其他末端设备）、弱电（布线及末端接口，不含弱电末端设备）、消防等内容及工程量招标清单、工程招标图纸所涵盖的内容及招标文件和招标答疑补疑、技术要求、标准和规范、工程变更等包含的全部内容。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 1.本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过2家，投标时必须明确牵头单位，联合体的各方至少具备上述一项资质条件，且联合体各方需具备各自分工范围内全部工作内容的相应资质。2.联合体牵头单位应具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。3.如为联合体投标，项目经理需由联合体牵头单位委派。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 3004.29 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 190.19 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2633.950691万元，招标控制价净下浮率13.16% |
投标人明细（共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市万德建设集团有限公司//深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 2551.50 万元 | 16.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 2550.38 万元 | 16.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 中建二局装饰工程有限公司//深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 2447.19 万元 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 2470.18 万元 | 18.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司//检安建设（广东）股份有限公司 | 合格 | 2576.78 万元 | 15.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2574.97 万元 | 15.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 2577.38 万元 | 15.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | 2576.26 万元 | 15.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 深圳工业软件园研发办公用房提升工程的中标单位是哪家？
深圳广田集团股份有限公司//深圳市致远建投建设有限公司。中标价 2550.38 万元，中标公示时间 2025-08-05。
2. 深圳工业软件园研发办公用房提升工程有多少家单位参与投标？
共 8 家单位参与投标，招标人为深圳市龙岗区城投高新技术产业投资开发有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-09）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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