本文汇总「深圳市新质生产力赋能平台设计施工总承包（重新招标）」（标段编号 2504-440307-04-05-161453002002）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司//中设建联工程设计有限公司，中标价879.9 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区城投高新技术产业投资开发有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-17。
中标结果
中标公示时间
2025-07-17
中标单位
深圳三图建设集团有限公司//中设建联工程设计有限公司
项目经理
陈红梅
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200809593
中标价（万元）
879.903442
中标下浮率(%)
12.52%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 12.52%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市新质生产力赋能平台
项目编号
2504-440307-04-05-161453
招标项目名称
深圳市新质生产力赋能平台设计施工总承包（重新招标）
招标项目编号
2504-440307-04-05-161453002
标段名称
深圳市新质生产力赋能平台设计施工总承包（重新招标）
标段编号
2504-440307-04-05-161453002002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区城投高新技术产业投资开发有限公司
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-07-02
截标时间
2025-07-12 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-02
公告答疑截止时间
2025-07-07
详细公告内容
招标范围
其他，1.用地范围内的设计工作，主要包括创意策展、展厅的方案、施工图设计、竣工图编制、施工配合等；2.布展装饰与机电安装工程施工(含硬装、软装及办公家具、设备采购、强电、建筑智能化、暖通、以及现有通风空调、配电、消防工程相关二次改造工程等)、室内除甲醛及空气环境检测、开荒及精保洁等；3.建筑智能化工程多媒体硬件及集成设备的采购、安装与调试；4.配合第三方多媒体视频等内容制作，模型与装饰物(部分展示标语及上墙字样等)定制以及涉及该部分的展陈互动类软件等安装与调测；5.第三方接口实现工作，与园区风、水、电、建筑、墙、景观等专业的收边收口工作，与园区智能化系统接口、与新质生产力赋能平台专业培训系统接口、与园区展示中心及会议室信息互联互通接口、运营商网络接入等;6.完成报建及验收、后期运维服务等与项目建设相关的所有服务及配合工作，并负青承担项目建设所需的所有报批报建手续的办理及相关费用。7.项目建设期及交付后质保期内各类大型活动配合与技术保障工作。本次设计-施工一体化总承包工程不含本项目多媒体视频制作、模型与装饰物定制以及涉及该部分的展陈互动类软件采购安装。
招标估价（万元）
1000
计划总投资（万元）
1203
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，组成联合体投标的，联合体家数不得超过2家;组成联合体投标的，须提供联合体投标协议书，联合体投标协议书须明确牵头单位及联合体成员单位，以及双方的分工划分方式和合同份额的分摊比例、分配方式等，联合体奉头单位须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，联合体各方应按照联合体协议约定的分工承担各自相应工作内容，并具有相应的资格条件。
投标人资格要求
设计资质：具备1、2、3之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/乙级及以上；2、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/乙级及以上；3、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
工程总承包项目经理(项目总负责人)1.具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师等;未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，具备相应注册建造师资格的，还应具备个人有效的安全生产考核合格证(B证)。若投标人为联合体投标，工程总承包项目经理为联合体牵头单位委派。本项目的工程总承包项目经理与施工项目负责人可为同一人，工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
项目负责人资格要求
无
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
996.657275
不可竞争费（万元）
64.099072
投标报价的其他要求
投标报价上限为887.827733万元，招标控制价净下浮率11.67%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司 | 合格 | 824.922831 | 18.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 山西国宇建设集团有限公司//中裕工程集团有限公司 | 合格 | 886.055332 | 11.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市远筑建设工程有限公司//深圳左肖思建筑师事务所有限公司 | 合格 | 883.352480 | 12.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 深圳三图建设集团有限公司//中设建联工程设计有限公司 | 合格 | 879.903442 | 12.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 868.896806 | 13.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 808.606472 | 20.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳建昌工程设计有限公司 | 合格 | 858.680712 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建设（集团）有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 864.234043 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市电信工程有限公司//中通服中睿科技有限公司 | 合格 | 818.805854 | 19.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
808.606472
最高投标报价（万元）
886.055332
报价中位数（万元）
864.234043
报价平均值（万元）
854.828664
平均下浮率(%)
15.21%
中标单位报价（万元）
879.903442
中标价相对平均报价
+2.93%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 808.606472 – 886.055332 万元，中位数 864.234043 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.93%。
本项目历史轮次（重新招标前）
本项目重新招标时换发了新的标段编号，当前页为第 2 轮（已定标）；此前已发布 1 轮招标。以下为历史轮次，不纳入本站任何统计，仅供回看。
- 深圳市新质生产力赋能平台设计施工总承包 第 1 轮 · 已终止 · 公告 2025-05-31
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-02）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。